[파이낸셜투데이=최민정 기자] 올해 민간 건설사들이 수도권에서 지난해 2배가량 되는 주택을 분양할 것으로 보인다.
5일 부동산114에 따르면 300여개 민간 건설사를 대상으로 2015년 분양 계획을 조사한 결과 100여개 업체에서 30만8337가구를 공급할 예정인 것으로 집계됐다.
2014년의 민간 분양 실적(26만9866가구)과 비교하면 전국적으로 14.3%으로 늘어난 수치다. 특히 수도권의 경우 계획 물량이 지난해 분양 실적보다 102.9%나 증가한 18만9043가구로 집계됐다.
지난해 분양 시장 열기가 뜨거웠던 점을 반영해 올해에도 건설사들이 공격적으로 분양에 나서기로 한 결과로 보인다.
여기에 분양 일정이 정해지지 않은 시행사 물량이나 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공물량을 보탤 경우 올해 분양 물량은 40만가구에 육박할 것으로 부동산114는 내다봤다.
분양 계획 물량을 도시별로 보면 경기도가 11만9022가구로 가장 많다. 이어 서울이 5만9903가구고 충남이 2만3641가구, 경남이 1만7711가구, 경북이 1만4060가구 순이었다.
경기도의 경우 2014년 실적(6만26가구)과 견줘 5만8996가구가 증가해 올해 분양 물량이 가장 큰 폭으로 늘어나는 것으로 조사됐다.
서울(3만3311가구)과 충남(5037가구), 인천(3583가구)도 물량 증가 폭이 큰 편이다.
반면 광주는 2014년보다 1만8816가구 줄며 가장 큰 감소폭을 보일 것으로 나타났다. 2014년 분양시장의 흥행을 주도한 경남(-1만3662가구)과 부산(-1만3155가구), 대구(-5404가구) 등도 신규분양 물량이 줄어들 것으로 나타났다.
사업 유형별로는 자체사업(도급 포함)이 66.6%인 20만5479가구로 가장 비중이 컸다. 재개발은 4만3954가구(14.3%), 재건축은 2만9719가구(9.6%), 지역주택조합은 2만9553가구(9.6%)였다.
김은진 부동산114 리서치팀장은 “민간택지에 대한 분양가 상한제 폐지, 재건축 초과이익 환수제 3년 유예 등을 담은 부동산 3법이 지난해 말 국회를 통과한 데다 올해 3월부터 청약 1순위 요건이 2년에서 1년으로 단축돼 분양 시장에 호재로 작용할 것으로 보인다”며 “올해 분양 시장에선 지난해의 회복세가 이어지며 역대 가장 큰 장이 설 것으로 기대된다”고 말했다.