올해 서울 집값, 10년 만에 최고 상승…지방은 14년 만에 하락

올해 들어 지난달까지 10개월간 서울의 집값 상승률이 10년 만에 가장 높은 것으로 확인됐다. 반면 지방 집값은 14년 만에 처음으로 하락했다.

11일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 10월 기준 서울 주택매매가격지수는 지난해 말보다 6.0% 상승했다.

같은 기간(1∼10월) 상승률을 보면 2008년 11.8% 이래 최고였다.

특히 올해 서울 아파트 값 상승률은 8.2%로 10년 전과 비슷하다.

서울 집값을 월별로 보면 지난 7월부터 상승폭이 확대돼 9월엔 전월보다 1.2% 올랐다. 9·13 부동산 대책이 발표되며 주춤하긴 했으나 10월에도 상승률이 0.6%에 달했다.

주요 광역시 지역은 10월에 오히려 상승세가 강해졌다.

지난달 대구의 주택가격 상승률은 전월 대비 0.5%로 9월(0.4%)보다 올라갔다. 이는 2015년 11월 이래 가장 높은 상승률이다.

대전도 0.6% 상승률을 보여 9월(0.2%)보다 껑충 뛰었다. 7년 만에 최고였다.

인천(0%→0.2%)도 10월 상승률이 더 높았고, 광주(0.7%→0.6%)는 비슷했다.

반면, 올해 들어 지방 주택가격은 0.8% 내렸다. 같은 기간 기준으로는 2004년 –0.8% 하락 이래 처음이다.

전국 평균으로는 집값이 올해 들어 1% 올랐다. 전년 동기(1.2%) 대비 상승률이 낮다.

주력산업 구조조정으로 경기가 좋지 않은 울산(-0.7%)과 경남(-0.4%)은 지난달에도 계속 하락했다.

파이낸셜투데이 김남홍 기자