서울 주택매매시장 심리지수 급등…강남4구 아파트 가격↑

서울지역 주택매매시장 소비심리지수가 강남4구의 아파트가격이 상승한 영향으로 급등했다.

국토연구원은 지난달 서울지역의 주택매매시장 소비심리지수가 150.0으로 한달 전에 비해 16.5p 올랐다고 밝혔다.

주택매매 심리지수는 0에서 200까지 측정되며, 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승 및 거래증가 응답자가 많음을, 100이하면 그 반대를 의미한다. 보통 95미만은 하강국면을, 95~115 미만은 보합을, 115 이상은 상승 국면을 뜻한다.

월별 추이를 살펴보면 8.2대책이 발표된 지난해 8월 123.3으로 한 달 전에 비해 급락한 이후 꾸준히 상승해 올해 1월 대책 발표 직전 수준을 회복했다.

서울지역 부동산시장(주택+토지) 심리지수도 126.8로 한달전보다 12p 급등했다.

이같이 서울의 주택매매시장 소비 심리지수가 상승한 데는 지난달 서울의 주택가격이 강남·서초·강동·송파 등 강남4구 아파트 매매가 급등한 영향이 큰 것으로 분석된다.

지난달 아파트 가격 상승률은 강남구가 2.72%로 1위를 기록했고, 이어 송파구(2.45%), 서초구(1.80%), 양천구(1.52%), 강동구(1.32%)등이 뒤를 이었다.

이에 따라 서울의 주택시장(매매+전세) 소비심리지수도 129.2로 한달전에 비해 상승했다.

파이낸셜투데이 최민정 기자