부산 ‘서면 써밋 더뉴’, 하이엔드 아파트 열풍 주도

부산 서면 최초의 하이엔드 아파트 ‘서면 써밋 더뉴’가 압도적인 주거품질과 희소성을 앞세워 지역 랜드마크로 부상하며 시장의 주목을 받고 있다.

◆하이엔드 브랜드, 일반아파트 3배 인기

하이엔드 아파트의 시장 인기는 수치로 입증된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~10월 전국 아파트 청약경쟁률 상위 10개 현장 중 하이엔드 브랜드 3곳이 총 309세대 모집에 10만5316명이 신청하며 평균 340대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 일반아파트 7곳의 평균 경쟁률 100대 1보다 3배 이상 높은 수준이다.

최근 입주한 서울 청담르엘은 전용 84㎡가 분양가 대비 약 36억원 상승한 61억5000만원에 거래되며 청담동 최고가를 경신했다. 업계 관계자는 “아무나 쉽게 가질 수 없는 하이엔드 아파트는 입주 시작 시 수십억 원의 프리미엄이 형성될 가능성이 높다”고 분석했다.

◆도심 핵심 입지에 최고급 브랜드 적용

대우건설이 옛 NC백화점 서면점 부지에 선보인 이 단지는 전용면적 84147㎡ 919세대와 지하1층지상3층 규모 2만9767㎡의 대규모 상업시설로 구성됐다. 국내 최고급 주거단지에만 적용하는 하이엔드 브랜드 ‘써밋’을 도입해 고품격 외관디자인과 특화설계, 차별화된 커뮤니티를 갖췄다.

현재 전용 84㎡는 완판됐으며, 중대형 평형 잔여세대가 높은 소득수준의 수요자들을 중심으로 인기를 끌고 있다.

◆도보권 교육환경과 풍부한 생활인프라

교육환경은 전포초등학교가 반경 200m 도보통학권이며, 동성초(사립)도 700m 이내 거리다. 반경 1km 내외에 덕명여중, 부산진여중, 부산동중, 동성고, 부산동고 등이 위치해 우수한 교육여건을 갖췄다.

생활 인프라는 서면중심상권을 비롯해 롯데백화점 부산본점, 롯데마트, 이마트트레이더스, 서면역 일대 메디컬 스트리트, 롯데시네마, CGV, 부산국제금융혁신도시(BIFC) 등이 가까워 편리한 생활이 가능하다.

◆프리미엄 커뮤니티 시설 완비

입주민들은 최고층인 47층 스카이라운지를 비롯해 건식사우나, 자쿠지 특화설계가 적용된 게스트하우스, 지상 2~3층에 위치한 25m 3레인 수영장과 대규모 프라이빗 골프, 사우나 등 최상급 편의시설에서 쾌적한 웰빙 라이프를 누릴 수 있다. 철저한 사생활 보호와 보안시스템도 갖춰져 있다.

분양 관계자는 “소득수준이 높은 수요자들을 중심으로 하이엔드 아파트의 가치를 최상급으로 끌어올린 중대형 타입을 찾는 분들이 많다”며 “향후 입주시점에 상당한 프리미엄이 형성될 것으로 기대된다”고 밝혔다.

현재 계약금 1000만원 정액제, 중도금대출(60%) 전액 무이자, 발코니 확장 무상제공 등의 혜택을 제공하고 있다. ‘써밋 갤러리 서면’은 해운대구 우동 해운대역 1번출구 앞에 위치한다.

파이낸셜투데이 한종해 기자