지하 2층~지상 21층 52개동, 총 3510세대
김포 한강시네폴리스와 연결, 미래가치 충분
풍무역에서 여의도 30분대, 강남 40분대
현대건설이 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일대에 ‘힐스테이트 리버시티’를 3월말 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.
힐스테이트 리버시티는 지하 2층~지상 21층, 52개동 규모로 2개 단지로 공급되며, 1단지 1568세대, 2단지 1942세대 등 총 3510세대다. 전용면적별로 ▲76㎡ 724세대 ▲84㎡ 1415세대 ▲102㎡ 441세대 ▲108㎡ 18세대 ▲테라스/펜트/복층형 172세대 등이다. 중소형 면적 비율이 약 83%에 달하고, 판상형과 타워형, 복층형 평면, 테라스하우스, 펜트하우스 등 다양한 주택형으로 구성됐다.
힐스테이트 리버시티가 위치한 김포 향산지구 도시개발사업 사업지 규모는 39만5058㎡으로 공동주택을 비롯해 단독주택, 초등학교, 도로, 공원 등이 들어설 예정이다. 특히 향산지구 도시개발사업지와 인접한 한강시네폴리스는 산업시설과 함께 상업시설, 컨벤션, 주거시설 등이 개발된다.
김포 향산지구는 교통환경도 뛰어나다. 단지 인근으로 오는 11월 김포도시철도가 개통 예정에 있어, 풍무역을 통해 3개 노선 환승이 가능한 김포공항역까지 2개역이면 이동이 가능하다. 소요시간은 김포공항까지 10분대, 여의도까지 30분대, 강남까지 40분대면 이동이 가능하다.
현대건설은 힐스테이트 리버시티 입주고객에게 쾌적한 주거환경을 제공하기 위해 단지와 단지 사이에 공공보행통로를 계획해 바람길을 조성했다. 산책로를 따라 생태계류, 물놀이를 할 수 있는 친수공간도 제공하며, 100% 지하주차로 지상에 차 없는 안정한 단지로 설계됐다. 단지 인근에는 총 면적 2만8256㎡ 규모의 근린공원이 계획돼 있다.
미세먼지 신호등과 미세먼지 미스트, 놀이터 개수대 등 특화설비로 단지를 청정 아파트로 만든다. 미세먼지 신호등은 단지 내 놀이터에 설치돼 미세먼지 농도를 쉽게 확인할 수 있게 한다. 미세먼지 미스트는 단지별로 1개의 놀이터에 적용돼 대기 오염이 심할 때 미세 물 입자를 공기 중에 분사해 미세먼지를 가라앉혀 주는 역할을 한다.
층간소음 해결을 위해 세대 내에는 바닥충격음 완충재 두께(30T)를 강화했다. 지하주차장은 광폭(2.4m)과 확장(2.5m) 주차공간이 설계됐다.
커뮤니티시설에는 게스트하우스, 사우나, 독서실, 실내골프연습장 등이 조성된다. 아이들과 자전거를 조립, 제작, 수리할 수 있는 ‘대디&키즈’ 공간도 조성한다.
세대별로 계절창고를 통해 물품 보관 공간을 제공하고, 맘스스테이션, 키즈카페, 어린이 물놀이터 등 커뮤니티 허브도 조성된다.
힐스테이트 리버시티는 지진을 대비한 안전 설계와 최첨단 편의 시스템이 적용된다. 먼저 안전 설계로 지난해 현대제철에서 출시된 내진용 철근 ‘H CORE(에이치코어)’를 적용했다. 최첨단 편의 시스템으로는 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 서비스를 적용해 입주고객은 집밖에서도 스마트폰 어플리케이션을 통해 세대내 조명/가스/난방 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다.
별도의 이통사․포털사 음성인식스피커를 구매하지 않아도 집안 곳곳에 설치된 빌트인 스피커를 통해 음성인식서비스 보이스홈(기기제어, 생활정보 등)을 제공받는 등 최신 기술을 접목한 서비스도 선보인다.
세대내 조명을 LED등으로 설치하고, UPIS(지능형 주차위치시스템)을 적용해 입주자의 주차위치 등록 및 본인 차의 주차된 위치를 안내해주는 서비스 등 최신기술을 접목한 서비스도 선보인다. 지하주차장은 차량이 지나가는 위치에 따라 자동으로 불이 들어오는 S-IT LED 시스템이 적용된다.
현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 리버시티가 위치한 김포 향산지구는 서울 접근성 뿐만 아니라 김포 한강시네폴리스 배후단지로서 관심이 높은 곳이다”며 “3510세대 규모의 대단지․힐스테이트 브랜드 선호도․현대건설 시행, 시공 등으로 벌써부터 관심이 증가하고 있다”고 말했다.
힐스테이트 리버시티의 홍보관은 김포 걸포삼거리에 위치한 케이탑리츠빌딩 503호(김포시 걸포로 6)와 서울지하철 5호선 마곡역 인근에 위치한 SH빌딩 208호(서울시 강서구 공항대로 205) 2곳에서 운영 중이다.
견본주택은 현대프리미엄아울렛 김포점 인근(김포시 고촌읍 전호리 672)에 위치해 오는 3월 말 오픈 예정이다.
파이낸셜투데이 한종해 기자