송파구 거여·마천 뉴타운 첫 분양
[파이낸셜투데이=한종해 기자] 대림산업이 서울특별시 송파구 거여동 234번지 일대 거여 2-2구역을 재건축해 공급하는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’을 12월 8일 오픈한다. ‘e편한세상 송파 파크센트럴’은 서울 강남권 유일한 뉴타운인 송파구 거여‧마천 뉴타운의 첫 분양 물량이다.
단지는 지하 4층~지상 33층, 12개동, 1199가구이며 이중 380가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로 ▲59㎡ 60가구 ▲84㎡ 230가구 ▲113㎡ 90가구로 구성된다. 전용면적 84㎡ 일부 타입은 세대 분리형, 최상층 복층형 테라스하우스 등 특화 설계가 도입된다.
‘e편한세상 송파 파크센트럴’은 강남3구에서 유일한 뉴타운인 거여‧마천뉴타운에서 처음으로 선보이는 단지이다. 거여‧마천뉴타운은 서울 송파구 거여·마천동 일대 104만3843㎡의 노후 주거지역을 정비하는 사업으로 개발이 완료되면 신도시급 신흥 주거지로 탈바꿈할 예정이다.
5호선 마천역과 거여역을 도보로 이용할 수 있으며 인근에 있는 송파대로, 외곽순환도로, 송파IC, 서하남IC를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.
농협 하나로마트(송파점), 마천중앙시장이 도보로 이용 가능한 거리에 있다. 롯데백화점(잠실점), 롯데월드타워&롯데월드몰, 홈플러스(잠실점), NC백화점(송파점), 가든파이브, 롯데마트(송파점) 등도 가깝다. 마천초가 도보로 5분 내외 거리에 있고 거원중, 보인중‧고가 인근에 있어 통학 여건이 우수하다.
특히 단지 북동쪽에는 축구장, 테니스장 등이 들어선 천마산 근린공원이 가까이 위치해 있고, 사업지 남측으로는 단독주택 부지가 자리잡아 타 단지에 비해 개방감이 우수하다. 조망권 극대화를 위해 발코니에는 시야를 가리는 난간이 없는 입면분할창호를 적용한(일부 제외) 특화 설계가 도입된다.
세대 내부에는 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교 설계가 적용돼 결로발생을 최소화했다. 가족 활동이 많은 거실과 주방뿐만 아니라, 침실까지 일반(30mm)보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥차음재를 적용해 층간소음을 효과적으로 저감한다. 스마트폰 어플리케이션을 통해 거실조명, 가스, 난방 등을 제어하고 세대 방문자, 에너지사용량 등을 조회할 수 있는 스마트홈 시스템도 적용된다. 주차공간을 일반보다 10cm 더 넓게 설계해(일부 제외) 누구나 쉽게 주차할 수 있게 한다. 단지 내 커뮤니티에는 키즈카페, 독서실, 작은 도서관 등 아이들을 위한 교육시설과 피트니스 센터, 실내골프 연습장, 가족 운동실 등 운동시설이 조성된다.
견본주택은 서울 강남구 언주로 812(도산공원사거리 인근)에 위치하며 12월 8일 오픈한다. 입주는 2020년 6월 예정이다.