[파이낸셜투데이=한종해 기자] GS건설은 지난 해 분양을 완료한 자이더익스프레스 4,5블록 상가에 이어 3블록 단지 내 상가도 오는 22일 분양할 예정이라고 15일 밝혔다.
평택시 동삭동 동삭2지구 도시개발사업구역에 지어지는 자이더익스프레스는 평택에서 단일브랜드로는 가장 큰 총 5632세대 주거 단지로서 5개 블록으로 이루어져 있으며, 그 중 3블록이 2324세대로 가장 큰 단지다.
금회 분양하는 자이더익스프레스 3블럭 단지 내상 가는 총 4개동, 48개 호실로 이루어져 있다. 총 공급면적은 2276㎡로 호실당 면적은 36~55㎡까지 다양하며, 모든 호실이 1층 전면 스트리트형 상가이다.
또한, 3블록은 삼면이 완충녹지로 둘러 쌓인 전형적인 항아리 상권으로 모든 아파트 입주민의 이동 동선은 단지 전면부 상가를 거치게끔 돼 있어 그 가치가 더 높다.
뿐만 아니라 자이더익스프레스 3블럭 단지 내 상가에는 천장형 냉난방기가 무상으로 설치된다. 따라서 점포 앞도 깨끗해지고 점포 안에 별도의 냉난방기 설치 공간이 필요 없게 되므로 사실상 0.5~1.0㎡의 공간 절약 효과까지 있다.
3블럭 상가는 기존의 입찰 방식이 아닌, 분양가를 확정해 공개 추첨하는 청약 방식으로 분양할 예정이다.
분양가는 4, 5블록의 평균 낙찰가보다도 낮은 3.3㎡ 당 3300만원 이하로 책정될 예정이다.
신우성 GS건설 자이더익스프레스 상가 분양소장은 “5632가구 대단지 내 상가라는 안정적인 배후수요와 꾸준한 임대수익을 원하는 투자자, 그리고 대규모 단지 내에서 직접 운영하는 실수요자들까지 관심이 뜨겁다”고 전했다.
자이더익스프레스 3블럭 단지 내 상가의 청약일은 오는 22일 12시부터 오후 4시까지 예정으로 당일 공개 추첨하여 당첨자를 발표하며, 다음날인 23일에 계약 예정이다.
청약금은 호실당 500만원으로 한 사람이 여러 호실에 청약하는 것은 가능하지만, 한 사람이 한 개의 호실에 2개 이상 청약할 경우 무효 처리된다.
자이더익스프레스 단지 내 상가 분양 상담 및 입찰은 경기도 평택시 비전동 1102-2에 위치한 자이더익스프레스 견본주택에서 진행된다.