[파이낸셜투데이=한종해 기자] ‘11‧3 대책’ 여파가 이번주까지 이어지는 분위기다. 오는 25일 28곳의 견본주택이 오픈을 앞두고 있는 반면, 18일 오픈하는 견본주택은 4곳에 불과하다.

17일 부동산114에 따르면 18일에는 경기 김포‧수원, 인천 연수, 제주 등 4곳에서 견본주택이 오픈한다.NK건설은 경기북부지역에서 개발이 가장 활발한 지역인 김포에 ‘NK리움힐’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입힌다.

▲ NK리움힐. 사진=NK건설

NK리움힐은 지하 3층~지상 20층 규모로 지하 1~5층은 주차장, 지상 1~2층은 상가 31실, 3~20층은 오피스텔로 구성된다. 상가 1층은 커피전문점, 제과점, 편의점, 약국, 세탁소의 일상 편의시설로, 2층은 수요가 뚜렷한 전문병원 시설인 메디컬시스템으로 운용된다.

NK리움힐이 들어서는 김포한강신도시의 C1-4-1블럭은 2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 구래역에서 불과 500m 거리에 위치해 서울과의 접근성이 뛰어나다. 또한 광역 급행버스 환승센터도 인접해 서울역까지 30~40분대로 진입할 수 있다.

아울러 인근지역에 이마트와 중앙공원이 인접해 있어 유동인구가 많고, 6000여기업체와 7만명의 종사자들이 몰려있는 김포골드밸리 및 인근 검단산업단지까지 인접해 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.

NK리움힐 사전홍보관은 경기도 김포시 곤촌읍 신곡리 532-70번지 7층에 위치하고 있으며, 견본주택은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1065번지에 오픈할 예정이다.

▲ 힐스테이트 호매실. 사진=현대건설

현대건설은 경기도 수원시 권선구 호미샐동 1393에 ‘힐스테이트 호매실’을 선보인다. 힐스테이트 호매실은 현대건설이 처음으로 선보이는 뉴스테이 단지다.

단지는 지하 1층~지상 25층, 8개동, 전용면적 ▲74㎡ 75세대 ▲84㎡A 123세대 ▲84㎡B 122세대 ▲93㎡A 456세대 ▲93㎡B 24세대 등 총 800세대로 공급된다.

힐스테이트 호매실이 위치하는 수원 호매실지구는 경기도 수원시 권선고 호매실동, 금곡동 일대에 조성되며, 총 2만1183세대가 계획된 공공택지지구다. 탁월한 서울 접근성과 쾌적한 주거환경을 갖췃으며, 줄줄이 예정된 개발호재들로 주거여건은 더욱 탁월해질 전망이다.

단지 인근으로는 능실초·중학교와 2017년 3월 개원 예정인 도립능실유치원(능실초 병설)이 인접하며, 생활권 내에 금호초, 칠보초, 호매실중·고등학교 등이 위치해 있어, 자녀 통학시 유리하다. 아울러 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 서수원이마트 등이 가깝고, 추후 사업지 300m 거리에 상업지구가 개발 예정인 만큼 편리하게 생활편의시설을 이용할 수 있을 전망이다.

교통 편의성도 좋아 수도권을 비롯한 타지역으로의 이동이 편리하다. 호매실IC를 통해 과천-봉담 고속화도로 이용이 가능하며, 지난 4월 개통된 수원-광명간 고속화도로를 이용해 서울 및 타지역으로 이동이 수월하다.

서울 사당·광화문 등으로 이동 가능한 광역버스와 2017년 개통 예정인 수인선과 호매실지구까지 연장 예정인 신분당선 호매실역(2017년 착공, 2019년 개통 예정)을 이용해 생활권이 더욱 넓어진다.

이밖에도 호매실지구 서측으로 칠보산이 근접해 있고, 공원과도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

힐스테이트 호매실 사전 홍보관은 경기도 수원시 권선구 호매실동 1400-2번지 금호프라자 2층에 위치하며, 견본주택은 경기도 수원시 권선구 호매실동 1393번지에 오픈한다.

▲ 송도 지웰 푸르지오시티. 사진=신영

㈜신영과 대우건설은 인천광역시 연수구 송도동 8-23번지에 ‘송도 지웰 푸르지오 시티’를 선보인다.

단지는 지하 3층~지상 최고 37층, 2개동, 총 506실 규모의 오피스텔로 구성된다. 전용면적별로는 ▲25㎡ 374실 ▲69㎡ 33실 ▲75㎡ 99실 등이다.

송도 테마파크와 송도 컨벤시아, 동북아무역센터, 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스, 인천대학교가 인근에 있어 비즈니스 관련 종사자와 대학생이 주 타겟층이다. 인근에 송도 센트럴파크와 미추홀공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 인천지하철 1호선 인천대입구역이 인접해있어 대중교통 환경도 뛰어나다.

제 2외곽순환도로(2017년 개통예정)와 제1경인고속도로 등을 이용해 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 국토부가 발표한 ‘제3차 국가철도망 구축계획’에서 수도권광역급행철도(GTX) ‘송도-청량리’ 노선이 확정돼 서울 접근성도 한층 개선될 전망이다.

대규모 쇼핑몰도 입점을 준비 중이다. 현대 프리미엄 아울렛이 지난 4월 개점한 데 이어 롯데복합쇼핑몰이 2018년 개점을 앞두고 있다. 이밖에 신세계 복합몰과 이랜드몰, 코스트코 등도 들어설 예정이다. 4개의 전문병원과 1개의 종합병원으로 구성된 전문병원 복합단지도 2019년 들어설 예정이다.

견본주택은 인천시 연수구 송도동 10-9번지에 마련되며, 입주는 2019년 11월 예정이다.

▲ 제주 연동 일성트루엘. 사진=일성건설

일성건설은 제주도 제주시 연동 일대에 지역 내 최고층, 최대실 규모인 ‘제주 연동 일성트루엘 오피스텔’ 분양에 나선다.

단지는 지하 4층~지상 18층, 전용면적 31~43㎡ 208실 규모로 구성될 예정이다.

사업지가 위치한 제주도 연동 일대는 제주의 교통, 생활, 문화가 밀집된 핵심 입지로서, 제주도청, 제주시청, 제주공항부터 각종 면세점, 카지노, 호텔, 관공서, 대형마트, 병원, 대학 등이 모두 인접해 무려 4만명 이상의 풍부한 임대수요를 두고 있는 지역이다.

2베이(Bay) 및 1.5룸 설계(C타입 제외)를 통해 채광성, 통풍성을 끌어올렸으며, 드레스룸형 붙박이장과 층별 공용창고를 제공해 여유로운 공간 활용을 가능케 했다. 또한, 주차대수를 무려 212대 규모로 배치하면서, 인근 단지 대비 높은 주차비율을 자랑한다.

제주 연동 일성트루엘 오피스텔 견본주택은 제주시 노형동 3784-5번지에 오픈할 예정이다.

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