[파이낸셜투데이=한종해 기자] 가을을 거의 느끼지 못했을 정도로 날씨가 얼어붙고 있는 가운데 분양시장의 열기는 계속되고 있다. 겨울 비수기와 정부 규제를 앞두고 건설사들은 막바지 분양물량을 쏟아내는 분위기다.
3일 부동산114에 따르면 강원 동해, 경기 안양‧용인‧화성, 경북 구미, 인천 등지에서 8곳의 견본주택이 4일 개관한다.
◆동해 아이파크
현대산업개발은 강원 동해시 이도동 108번지에 짓고 있는 ‘동해 아이파크’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다.
‘동해 아이파크’는 지하 1층~지상 2층 8개동 총 469가구 규모다.
전용면적별로 ▲59㎡ 102가구 ▲75㎡ 153가구 ▲84㎡ 214가구 등이 공급된다.
단지는 동해시의 새 주거중심으로 떠오르고 있는 북삼‧이도 지구에 위치해 동해항과 북평산업단지로의 출‧퇴근이 가능하다. 7번 국도가 인접해 삼척, 강릉 등 인근 지역으로의 이동이 편리하고 지난 9월 개통된 동해-삼척고속도로를 이용, 삼척시 도심까지 출퇴근도 용이하다.
동해시 명문 학교인 북평고, 광희고를 비롯한 초‧중‧고교가 인근에 위치해 교육환경이 뛰어나며, 북삼지구도 가까이 있어 다양한 생활인프라의 이용이 편리하다.
견본주택은 강원 동해시 이도동 283-2번지에 위치한다.
◆평촌 자이엘라
GS건설은 경기 평촌 신도시에서 분양하는 오피스텔 ‘평촌 자이엘라’ 견본주택을 오픈한다.
‘평촌 자이엘라’는 지하 5층~지상 28층 1개동 총 414실 규모로 조성된다.
전용면적별로 ▲21㎡ 207실 ▲29㎡ 23실 ▲42㎡ 46실 ▲60㎡ 44실 ▲62㎡ 92실 ▲84㎡ 2실이다.
단지는 평촌신도시의 중심지에 위치 주변 인프라가 풍부하다. 서울지하철 4호선 평촌역까지 도보 7분 안팎으로 도착할 수 있고, 이를 통해 과천청사역까지 5분, 2‧4호선 환승역인 사당역까지 20분, 4‧9호선 환승역인 동작역까지 25분이면 이동 가능하다. 시민대로를 이용, 과천대로‧외곽순환도로 등으로 진입도 수월하다.
평촌초‧중‧고, 범계초‧중 등 명문 학군이 밀집해 있고 명문 학원가도 인접해 우수한 교육 인프라를 갖췄다. 안양시청, 이마트, CGV, 한림대성심병원 등이 도보거리에 위치했고, 단지 주변에 안양체육공원과 중앙공원 등이 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
견본주택은 경기 안양시 동안구 관양동 958-2에 위치하며 입주는 2019년 2월 예정이다.
◆성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔
롯데건설은 경기 용인시 수지구 성복동 23번지 일대에 위치하는 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다.
‘성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔’은 지상 7~22층 총 357실로 구성된다.
전용면적별로 ▲30㎡ 240실 ▲69㎡ 60실 ▲84㎡ 75실 등이다.
가장 큰 특징은 롯데마트와 롯데시네마, 쇼핑몰과 같은 건물에 위치 ‘원스톱 라이프’가 가능하다는 점이다. 또한 지난 1월 개통한 신분당선 성복역이 쇼핑몰과 직접 연결된 초역세권이기도 하다.
신분당선을 이용하면 서울 지하철 2호선 강남역까지 환승 없이 20분대에 도달이 가능하고, 용인-서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로가 주변에 위치해 출퇴근 부담도 크게 덜 수 있다.
심곡초, 상현초, 정평중, 풍덕고 등이 도보권에 위치하며 정평공원과 수지생태공원, 성복천이 가까워 교육‧주거 환경도 쾌적하다. 수지구청, 수지도서관, 신세계백화점, 포은아트홀 등의 생활 편의시설도 근거리에 위치해 있다.
견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동 901번지에 위치하며, 입주는 2019년 6월 예정이다.
◆수지 파크 푸르지오
대우건설은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 59-2번지 일원에 공급하는 ‘수지 파크 푸르지오’ 견본주택을 개관하고 일반에 분양할 예정이다.
‘수지 파크 푸르지오’는 지하 3층~지상 23층 5개동 총 430가구로 구성된다.
전용면적별로 ▲59㎡A 200가구 ▲59㎡B 82가구 ▲59㎡C 23가구 ▲59㎡D 20가구 ▲84㎡A 105가구 등이다.
단지는 신분당선 수지구청역 역세권에 위치, 이를 통해 강남까지 20분대 진입이 가능하다. 또 경부, 용인-서울, 분당-수서간고속도로가 인접하고, 43번국도, 대왕판교로도 가까워 광역교통망을 자랑한다.
토월초, 수지중‧고가 반경 1km 이내에 위치하고 있으며, 수지‧분당 학원가도 발달돼 있다. 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등 편의시설이 가까워 이용이 편리하다. 단지 바로 옆에는 6만6000㎡규모의 수지체육공원과 정평천, 광교산이 인접, 쾌적한 자연환경도 자랑거리다.
견본주택은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 843번지에 위치하며, 입주는 2019년 2월 예정이다.
◆동탄2신도시 중흥S-클래스 에듀하이‧에코밸리
중흥건설은 동탄2신도시 A68블록에 조성하는 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에듀하이’와 A35블록에 들어서는 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’ 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다.
‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에듀하이’는 지하 2층~지상 최고 25층 16개동, 83㎡ 단일면적, 총 1194가구로 구성된다.
‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’는 지하 2층~지상 15층 10개동, 83㎡ 단일면적, 총 436가구로 조성된다.
두 단지의 가장 큰 장점은 단지 주변에 75만㎡에 달하는 동탄호수공원이 위치해 쾌적한 환경을 갖춘 것이다. 호수공원을 따라 산책로‧상업시설도 함께 들어선다.
동탄순환대로가 올해 개통될 예정이어서 SRT 동탄역으로 빠르게 이동할 수 있으며 단지 인근 장지IC(예정)를 통해 서울 및 수도권 진입도 수월하다.
견본주택은 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1에 위치하며, 입주는 2019년 1월(에코밸리), 2019년 4월(에듀하이) 예정이다.
◆강변뉴타운 효성해링턴 플레이스
진흥기업은 경북 구미시 공단2주공 300단지를 재건축한 ‘강변뉴타운 효성해링턴 플레이스’ 견본주택을 열고 분양에 나선다.
‘강변뉴타운 효성해링턴 플레이스’는 지하 2층~지상 19층 6개동 총 528가구로 이중 280가구가 일반분양된다.
전용면적별로 ▲59㎡ 106가구 ▲74㎡A 18가구 ▲74㎡B 143가구 ▲84㎡A 192가구 ▲84㎡B 35가구 ▲84㎡C 34가구다.
구미IC가 단지에서 차량 5분 거리에 있어 고속도로 이용이 쉽고 구도심의 종합터미널이 차량으로 6분, 구미역이 8분 거리에 있다. 구미공단종합시장과 롯데마트를 걸어서 이용할 수 있고 이마트와 홈플러스, 순천향대학병원, 문화예술회관 등도 가깝다.
비산초를 도보로 통학할 수 있고 신평초와 광평초 등 학교가 인접해 있다. 금오공고, 한국폴리텍대학도 가깝다. 단지 인근 강변체육공원과 비산체육공원 등이 있어 쾌적환 생활을 누릴 수 있다.
견본주택은 경북 구미시 광평동 51-1번지에 마련될 예정이다.
◆인천 서창 꿈에그린
한화건설은 인천시 남동구 서창2지구 13블럭에 짓는 뉴스테이 아파트 ‘인천 서창 꿈에그린’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.
‘인천 서창 꿈에그린’은 지하 1층~지상 25층 9개동 총 1212가구 규모의 대단지다.
전용면적별로 74㎡A 248세대 ▲74㎡B 100세대 ▲84㎡A 640세대 ▲84㎡B 224세대로 구성된다.
뉴스테이 아파트인 만큼 특별한 청약자격 없이 누구나 최대 8년간 거주할 수 있고, 보증금과 월 임대료의 연간 상승률이 5% 이하로 제한돼 장기적 주거 안정성을 확보할 수 있다.
단지가 들어서는 서창지구는 서창JC가 차량으로 5분거리에 있어 제2경인고속도로와 영동고속도로 진입이 손쉽고, 도보 10분대 거리에 위치한 인천지하철 2호선 운연역이 위치해 타 지역과의 접근성도 우수하다.
한빛로, 인천장서초, 만원중, 서창초‧중이 도보 거리로 가깝고, 단지 인근에 서창2초교가 개교를 앞두고 있다.
단지에서 차량 15분 거리에 있는 구월지구에는 인천시청, 인천종합터미널, 도매시장, 롯데백화점, 홈플러스, 길병원 등이 있다. 단지 바로 옆 장아산근린공원과 장수천, 운연천, 청룡저수지 등이 위치해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
견본주택은 인천시 남동구 서창동 718번지 위치하며, 입주는 2019년 2월 예정이다.