[파이낸셜투데이=한종해 기자] GS건설은 오는 7일 그랑시티자이의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.
6일 GS건설에 따르면 그랑시티자이 아파트의 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1220만원으로 책정됐다.
테라스형 오픈발코니(T타입)은 최저 1035만원부터 시작하며 펜트하우스의 경우 최대 1498만원 정도다.
특히, 주력 평면인 전용 84㎡의 경우 3억원 후반대부터 4억원 중반에 구입이 가능해 주변 시세 대비 합리적이라는 평가다.
더욱이 GS건설은 모든 차입에 발코니 무상 확장 혜택을 제공한다. 일반적으로 전용면적 84㎡ 발코니 확장비가 1200만~1500만원 내외인 것을 고려하면 실질적인 평균 분양가는 1100만원 후반대 수준이라는 게 GS건설의 설명이다.
정명기 GS건설 그랑시티자이 분양소장은 “안산시 거주민들의 부담을 최소화하고, 실거주자들의 가격 부담을 고려하여 분양가와 최적의 계약조건을 제시하기 위해 다방면에서 노력했다”며 “평면·조경·커뮤니티 등 하드웨어적인 부분은 물론, 교육과 보육, 헬스케어 등의 소프트웨어적인 부분까지 강화했기 때문에 지역민들의 관심이 뜨겁다”고 밝혔다.
그랑시티자이의 경우 청약자들에게 좀 더 많은 당첨기회를 제공하기 위해 청약 일정에 차등을 줬다. 아파트와 오피스텔 청약 일정도 다르기 때문에 예비 청약자들은 미리 꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있다.
우선 아파트의 경우 청약이 2회차로 나눠서 진행된다. 아파트 1회 청약은 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위 청약 순으로 진행되며, 2회 청약은 하루가 늦은 12일 특별공급, 13일 1순위, 14일 2순위 일정으로 진행된다. 당첨자 발표일도 각각 19일, 20일로 다르기 때문에 중복 청약이 가능하다. 계약일은 25일부터 27일까지 3일간으로 동일하다.
오피스텔 555실 청약은 별도로 진행된다. 오피스텔의 경우 5개군으로 나눠 청약을 받으며 1인당 군별 1건씩 최대 5건의 청약이 가능하고, 청약 예치금은 건당 100만원이다. 오피스텔의 청약과 계약은 견본주택 현장에서 진행되며 일정은 13일과 14일 양일간 청약을 받은 후 15일 당첨자 발표, 18일 계약을 진행할 예정이다.
GS건설은 이번 그랑시티자이 오픈을 맞아 대규모의 청약 이벤트도 진행한다. 국내 분양시장 최초로 1억 상당의 세계여행을 청약 경품으로 내거는 등 경품 규모도 남다르다. 특히 계약이 아닌 아파트 1순위 청약을 하거나 오피스텔 청약만 해도, 추첨을 통해 1등 1명에게 세계여행의 기회를 제공하는 통 큰 혜택을 제공한다. 2등(1명)에게도 메르세데스-벤츠 차량을 증정하며, 3, 4등도 TV와 로봇청소기 등의 가전제품들을 준비했다.
정명기 분양소장은 “이번 7628가구 복합단지의 시작을 알리는 그랑시티자이의 견본주택 오픈을 맞아 뜨거운 관심과 성원을 보내주신 고객분들에게 감사 드리는 마음으로 이번 대규모 경품행사를 준비하게 됐다”며 “일반적으로 진행되는 대규모 이벤트와 달리 청약자들을 대상으로 추첨이 진행되는 만큼 관심을 가지고 청약하신 고객들에게 더 많은 혜택이 돌아갈 수 있을 것”이라고 전했다.
한편, 그랑시티자이는 안산시 상록구 사동 고잔신도시 90블록에 들어서는 7628가구 규모의 복합 단지로, 금번 1단계 사업은 지하 2층~지상 최고 49층, 16개동, 총 4283가구 규모이다. 이중 아파트는 3728가구, 오피스텔은 555실로 구성돼 있다.
주택형별로 살펴보면 아파트의 경우 전용면적 ▲59㎡ 276가구 ▲72㎡ 170가구 ▲84㎡ 2809가구 ▲101㎡ 360가구를 비롯해 ▲68~95㎡의 T-HOUSE 100가구와 ▲125~140㎡의 PH-HOUSE 13가구 등 특색 있는 설계가 적용됐다. 아파트의 경우 최근 주택수요자들에게 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하가 전체의 약 88%를 차지하고 있다. 오피스텔의 경우 전용면적 ▲27㎡ 100실 ▲54㎡(주거용) 455실로 구성돼 있다.
그랑시티자이 견본주택은 안산시 상록구 사동 90블록 내 복합용지(경기도 안산시 상록구 사동 1639-7번지)에 있다. 견본주택은 오는 7일 오픈하며, 입주는 2020년 2월 예정이다.