[파이낸셜투데이=한종해 기자] 올해 전국 아파트 평균 분양가격이 7년 만에 3.3㎡ 당 1000만원을 넘어섰다. 특히 서울은 고분양가 논란이 계속되는 가운데 역대 최고 분양가도 넘어설 기세다.

17일 부동산114에 따르면 2016년 1~7월 누계기준, 전국 시도 중 3.3㎡당 1000만원을 넘어선 곳은 총 5곳이다. 서울이 2158만원으로 가장 높았고 이어 ▲대구(1220만원) ▲부산(1104만원) ▲경기(1097만원) ▲인천(1020만원) 순이었다. 전국 평균 분양가격이 1018만원이므로 서울 등 상위 5개 지역이 평균가격을 끌어올렸다고 볼 수 있다.

윤지해 부동산114 책임연구원은 “오는 2017~2018년에는 90년대 이후 최대인 약 70만 가구의 입주가 예정된 상황”이라며 “과거 침체 경험을 반추해 부동산 시장 내 불안심리가 더 높아지기 전에 정책적인 안배 노력들이 필요한 상황”이라고 조언했다.

지난 2007~2008년 국내외 버블논쟁이 격화된 이후 글로벌금융위기를 맞으며 국내 부동산 시장은 매매가격과 분양가격이 크게 떨어졌던 경험이 있다. 당시에도 분양가 상한제를 피한 고분양가 분양단지가 쏟아지면서 준공 후 미분양 등이 크게 늘어난 사례가 있다.

이번주에는 청약접수 18곳, 당첨자발표 13곳, 당첨자계약 18곳, 견본주택 오픈 9곳 등이 예정됐다.

20일 포스코건설은 경기 안양시 동안구 호계1동 977번지 일대에 조성되는 ‘평촌 더샵 아이파크’ 청약접수에 나선다.

단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 13개동, 총 1174가구 중 전용면적 ▲59㎡ 2가구 ▲74㎡ 83가구 ▲84㎡ 229가구 ▲114㎡ 21가구 등 335가구가 일반분양된다.

평촌 더샵 아이파크는 신기중학교가 단지 바로 맞은편에 있으며, 평촌의 ‘교육1번지’로 꼽히는 평촌학원가를 도보로 이용할 수 있어 교육여건이 뛰어나다.

단지 주변에는 안양농수산물도매시장과 롯데마트 의왕점, 홈플러스 안양점, 평촌아트홀, 롯데백화점 평촌점, NC백화점 등이 가깝다. 자유공원과 호계공원, 모락산도 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

견본주택은 경기 안양시 동안구 호계1동 976번지에 위치했으며 입주는 2019년 3월 예정이다.

21일 대방건설은 경기 시흥 배곧신도시 B6블록에 ‘배곧신도시 대방노블랜드’를 분양한다.

단지는 지하 1층~지상 최고 29층 10개동 전용면적 ▲59㎡A 633가구 ▲59㎡B 456가구 등 총 1089가구 규모다.

시흥배곧 대방노블랜드는 임대주택과 일반 분양 아파트를 결합한 형태의 상품으로 임대료나 분양전환 가격이 주변 시세보다 저렴하다. 집값 하락에 대한 걱정이 없어 장기적으로 내 집 마련 계획을 세우는 수요자들에게 적합하다는 평가를 받는다.

시흥 배곧신도시에는 서울대 국제캠퍼스인 시흥캠퍼스가 들어설 예정이다. 도보 통학이 가능한 초·중·고교가 있다. 수인선 월곶역, 달월역 및 지하철 4호선 오이도역과 인접해 서울까지 빠르게 이동할 수 있는 인프라를 갖췄다. 제3경인고속도로와 영동고속도로를 비롯해 정왕IC, 월곶IC 등과도 인접해 우수한 광역교통망을 조성한다.

견복주택은 경기 시흥시 정왕동 1171-1번지에 위치하고 있으며 입주는 미정이다.

다음은 주요 분양일정.

◆청약접수
△7월18일(월)
-경기 남양주시 별내동 남양주별내(국민임대A16-2) 2,3순위 접수 월평균소득50%이하자
-경기 남양주시 별내동 남양주별내(국민임대A16-3) 2,3순위 접수 월평균소득50%이하자
-경기 남양주시 별내동 남양주별내(국민임대A22) 2,3순위 접수 월평균소득50%이하자

△7월19일(화)
-충남 천안시 영성동 천안영성펜타폴리스25 1순위

△7월20일(수)
-경기 군포시 도마교동 군포송정금강펜테리움센트럴파크2차(B2) 1순위
-경기 시흥시 정왕동 시흥배곧호반써밋플레이스(C1) 1순위
-경기 시흥시 정왕동 시흥배곧호반써밋플레이스(C2) 1순위
-경시 안성시 아양동 안성아양광신프로그레스(B3-2) 1순위
-경기 안양시 호계동 평촌더샵아이파크 1순위
-경기 양주시 옥정동 양주옥정(국민임대A16) 1순위
-경기 양주시 옥정동 양주옥정(국민임대A8) 1순위
-부산 동구 초량동 범양레우스센트럴베이 1순위
-부산 동래구 온천동 온천동한진스카이뷰1차 1순위
-충남 천안시 영성동 천안영성펜타폴리스25 2순위

△7월21일(목)
-경기 군포시 도마교동 군포송정금강펜테리움센트럴파크2차(B2) 2순위
-경기 시흥시 정왕동 배곧신도시대방노블랜드(공공건설임대B6) 1순위
-경기 시흥시 정왕동 시흥배곧호반써밋플레이스(C1) 2순위
-경기 시흥시 정왕동 시흥배곧호반써밋플레이스(C2) 2순위
-경시 안성시 아양동 안성아양광신프로그레스(B3-2) 2순위
-경기 안양시 호계동 평촌더샵아이파크 2순위
-경기 양주시 옥정동 양주옥정(국민임대A16) 2,3순위 월평균소득50%이하자
-경기 양주시 옥정동 양주옥정(국민임대A8) 2,3순위 월평균소득50%이하자
-부산 동구 초량동 범양레우스센트럴베이 2순위
-부산 동래구 온천동 온천동한진스카이뷰1차 2순위
-전남 광양시 광양읍 흥한에르가광양(민간임대) 1순위

△7월22일(금)
-경기 시흥시 정왕동 배곧신도시대방노블랜드(공공건설임대B6) 2순위
-경기 평택시 칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티(A1) 1순위
-경기 평택시 칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티(A2) 1순위
-경기 평택시 칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티(A4) 1순위
-전남 광양시 광양읍 흥한에르가광양(민간임대) 2순위

◆당첨자 발표
△7월19일(화)
-제주 서귀포시 동홍동 동홍형남

△7월20일(수)
-경기 고양시 향동동 고양향동호반베르디움(B4)
-경기 화성시 동탄면 동탄2신도시제일풍경채에듀파크(A96)

△7월21일(목)
-강원 동해시 발한동 현대썬앤빌동해파크빌
-경기 고양시 향동동 고양향동호반베르디움(B3)
-경기 남양주시 도농동 다산신도시한양수자인2차
-경기 용인시 신갈동 신흥덕롯데캐슬레이시티
-경기 용인시 신봉동 수지신봉동도센트리움
-경남 김해시 무계동 e편한세상장유2차
-인천 연수구 송도동 송도SKVIEW(A4)
-전북 전주시 송천동2가 전주3차에코시티휴먼빌(2BL)

△7월22일(금)
-경기 고양시 향동동 고양향동호반베르디움(B2)
-경기 화성시 동탄면 화성동탄2(공공분양A-44)

◆당첨자 계약
△7월18일(월)
-경기 고양시 향동동 고양향동리슈빌(B1) (~7/20)
-경남 거제시 장승포동 장승포스타디메르 (~7/20)
-부산 강서구 명지동 부산명지(B1공공분양) (~7/20)
-전북 무주군 무주읍 무주읍내사랑으로부영(민중국) (~7/20)

△7월19일(화)
-강원 춘천시 후평동 춘천후평우미린뉴시티 (~7/21)
-경기 하남시 미사동 미사강변호반써밋플레이스(C2) (~7/21)
-경기 하남시 신장동 하남U-CITY대명루첸 (~7/21)
-광주 북구 임동 임동토림에디스 (~7/21)
-서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 (~7/21)
-전남 여수시 웅천동 여수웅천꿈에그린1단지(C4-2) (~7/21)
-전남 여수시 웅천동 여수웅천꿈에그린2단지(C4-3) (~7/21)
-전남 영광군 영광읍 영광동우아스트로 (~7/21)

△7월20일(수)
-경기 안산시 선부동 e편한세상선부 (~7/22)
-경기 하남시 망월동 하남미사신안인스빌(A32) (~7/22)
-광주 북구 양산동 양산지구유탑유블레스스카이뷰 (~7/22)
-광주 북구 양산동 유탑유블레스스카이뷰(오피스텔) (~7/22)
-대구 북구 사수동 대구금호(공공임대B1) (~7/22)
-세종 세종시 보람동 세종신동아파밀리에4차(세종3-2생활권M1) (~7/22)

◆견본주택 오픈
△7월17일(일)
-충남 천안시 영성동 천안영성펜타폴리스25

△7월21일(목)
-세종 세종시 보람동 세종3-2생활권주상복합용지H1

△7월22일(금)
-강원 원주시 태장동 원주태장이안
-경기 남양주시 진건읍 다산신도시유승한내들골든뷰(C1)
-경기 의정부시 가능동 힐스테이트녹양역
-경기 하남시 풍산동 미사강변제일풍경채(A33)
-대구 북구 매천동 북대구한신더휴(A1)
-대구 북구 매천동 북대구한신더휴(A2)
-인천 중구 운남동 e편한세상영종하늘도시(A-15)

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