[파이낸셜투데이=최민정 기자] 서울 아파트 전셋값이 상승곡선을 그리고 있다.
이번주 서울 아파트 전셋값은 재건축 이주수요가 상승세를 견인하며 0.2% 올랐다.
특히 지난달 서울 아파트 전셋값은 1.06%% 오르며 최근 10년간 1월 전셋값 변동률 가운데 가장 높은 상승률을 보였다.
30일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.2% 오르며 33주 연속 상승세를 이어갔다.
만성적인 전세매물 부족과 서초, 강동을 중심으로 재건축 이주 수요가 본격적으로 움직임에 따라 상승세에 불을 붙였다는 분석이다.
또 올해 1월 아파트 전셋값은 한 달 동안 1.06% 오르면서 동월 기준 2002년(2.74%) 이후 가장 높은 상승률을 보였다.
구별로는 ▲서초 0.57% ▲강동 0.29% ▲강서 0.29% ▲서대문 0.27% ▲강남 0.26% ▲중랑 0.24% 등의 순으로 전셋값이 상승했다.
신도시도 전세 대기수요까지 있으나 매물이 출시되지 않아 전셋값이 0.07% 상승했다. ▲김포한강 0.19% ▲분당 0.12% ▲평촌 0.10% ▲산본 0.10% 순으로 전셋값이 올랐다.
경기·인천 지역은 지난주와 비교해 0.07% 오른 가운데 ▲안산 0.38% ▲과천 0.26% ▲구리 0.11% ▲고양 0.10% ▲김포 0.10% ▲군포 0.09% ▲부천 0.08% 순으로 상승했다.
매매가격 역시 상승추세를 이어갔다.
이번주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 상승했다. 신도시는 매매전환이나 신혼부부 등 실수요 위주의 움직임이 나타나면서 0.02% 올랐고 경기·인천 지역은 안산, 광명 위주로 아파트 가격이 오르면서 0.04% 상승했다.
서울은 ▲서대문 0.22% ▲서초 0.18% ▲강서 0.08% ▲송파 0.08% ▲성구북 0.08% 순으로 올랐고 신도시는 ▲분당 0.04% ▲평촌 0.04% ▲산본 0.04% 등이 강세를 보였다.