경쟁입찰 방식…9월 4일 입찰신청 및 개찰
한국토지주택공사(LH)는 화성동탄2신도시 문화복합용지 2필지와 주차장용지 4필지 등 6필지(2만4206㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 25일 밝혔다.
문화복합용지의 필지당 면적은 2078~9334㎡로 공급예정가격은 3.3㎡당 1015만~1121만원 수준이다. 건폐율은 60%이며 용적률은 필지에 따라 각각 240%, 300%로 최고 4층에서 10층으로 건축 가능하다.
허용용도는 건축법상 문화 및 집회시설, 교육연구시설(미성년자 대상 학원 제외), 제1·2종 근린생활시설과 판매시설 등이다. 문화복합7블록은 건축물 연면적의 30% 이상을 문화 및 집회시설로 확보해야 하고 문화복합2블록은 교육연구시설을 건축물 연면적의 50% 이상 확보해야 한다.
주차장용지 4필지의 필지당 면적은 2045~4119㎡이며 공급예정가격은 3.3㎡당 565만~691만원 수준이다. 건폐율은 80%, 용적률 640~800%, 최고층수 8~10층으로 건축 가능하다.
공급받은 필지에 주차전용건축물을 건축할 경우 연면적의 20% 미만 범위에서 제1·2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설 등을 복합적으로 설치할 수 있다.
화성동탄2신도시는 수도권 최대 자족 거점도시로 SRT 동탄역을 통해 서울 수서역까지 15분대로 연결된다. 향후 GTX-A노선 동탄역도 개통 예정으로 서울 강남과 도심권으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다.
또 경부·용인서울고속도로, 제2외곽순환도로(예정), 서울~세종고속도로(예정) 등 광역간선도로와 영덕~오산간고속화도로, 지방도 311호선, 국지도 23호선 중리IC, 국지도 82호선 장지IC 등의 이용이 편리하다.
실수요자라면 누구나 신청이 가능하고 1인당 신청 필지수 제한은 없다. 대금납부조건은 3년 유이자 할부 조건으로 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 6회 균동 납부하면 된다.
공급일정은 내달 4일 입찰신청 및 개찰, 23~27일 계약체결 예정이다. LH 청약센터를 통해 인터넷으로만 입찰신청 가능하다.
파이낸셜투데이 김동준 기자