하남 호반베르디움 에듀파크 조감도. 사진=호반건설

호반건설이 경기도 하남시 현안2지구 A1블록에 공급하는 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’ 견본주택을 내달 2일 개관하고 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다.

해당 단지가 들어서는 현안2지구는 경기도 하남시 신장동 228번지 일원 56만여㎡ 부지에 물류유통 및 주택지가 조성되는 도시개발구역이다. 이번 하남 호반베르디움 에듀파크 공급을 끝으로 하남 현안2지구는 약 2600여 가구의 신흥주거타운으로 완성된다.

하남 호반베르디움 에듀파크는 지하 3층, 지상 25층, 6개동의 총 999가구 규모로 구성됐다. 단지는 전용면적 59㎡의 단일면적 5개 타입으로 실수요자들이 선호하는 소형으로만 공급된다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 290가구 ▲59㎡A-1 335가구 ▲59㎡A-2 118가구 ▲59㎡B 146가구 ▲59㎡C 110가구 등이다.

이곳 단지는 도보거리에 지하철 5호선 덕풍역(예정)이 자리하고 있어 서울 종로·광화문·여의도·강남 등 도심과 주요 업무 지구로 출퇴근이 용이하다. 인근에 위치한 상일IC와 하남IC를 통해 서울외곽순환도로·올림픽대로·중부고속도로 진입도 수월하다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 하남시 보건소, 우체국, 신장2동 주민센터 등 공공기관은 물론 이마트·홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 하남문화예술회관·메가박스(하남스타필드점) 등 문화시설도 가깝다.

단지 인근에는 덕풍천이 있고 105m의 전망대와 함께 잔디광장, 생태연못, 체육시설 등이 조성돼 있는 유니온파크도 이용할 수 있다. 단지 맞은편에는 신장고교가 위치해 있고 반경 500m 이내에 신평초·중, 신장초, 남한중 등이 자리하고 있다.

하남 호반베르디움 에듀파크는 남향 위주의 단지 배치와 판상형·타워형 장점을 살린 설계로 채광과 통풍을 극대화 했다. 가변형 벽체를 활용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성도 가능하다.

입주민들을 위한 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 키즈클럽 등 커뮤니티 시설도 조성된다. 조경 공간도 마련돼 쾌적하고 건강한 생활을 도울 것으로 기대된다.

이 아파트는 현안2지구 내 마지막 민간 분양 단지로 수요자들의 관심이 높을 전망이다.

이곳은 투기과열지구에서 건설·공급하는 분양가 상한제 민영주택으로 하남시에 1년 이상 거주자에게 우선 공급된다. 1순위 청약 접수시 무주택자 세대주는 가점제, 1주택 소유주는 추첨제로 입주자를 선정한다.

분양일정은(분양승인전) 내달 6일 특별공급을 시작으로 7일 당해 지역 1순위, 8일 기타지역 1순위가 진행된다. 이후 9일 2순위 청약이 이뤄진다. 당첨자 발표는 15일이며 계약은 내달 26~28일 사흘간 진행된다.

하남 호반베르디움 에듀파크 견본주택은 경기도 하남시 신장동 572-1번지에 있고 입주 예정일은 2021년 8월 예정이다.

파이낸셜투데이 배수람 기자

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