국토교통부는 임대주택 등록 활성화 방안에 힘입어 올해 상반기 신규 등록한 임대사업자는 7만4000명으로 작년 상반기에 비해 2.8배 늘어난 것으로 집계됐다고 15일 밝혔다.
상반기 등록 사업자의 82.2%인 6.1만명이 서울(3만명), 경기(2만3000명), 부산(4700명), 인천(2800명)에 밀집한 것으로 파악됐다.'
전체 등록사업자 수는 작년 말 26만명에서 총 33만명으로 27% 증가한 것으로 조사됐다.
지역별로 서울(12만명), 경기(9만6000명), 부산(2만2000명), 인천(1만3000명)에서 1만명을 웃돌았다.
전체 등록사업자의 연령별 분포를 보면 50대가 31.5%로 가장 큰 비중을 차지하고 그 외에 40대(26.3%), 60대(18.9%), 30대(12.9%) 순으로 나타났다.
이는 주로 40∼50대가 노후대비나 자산활용을 위해 임대용으로 주택을 취득하고 임대등록을 하는 것으로 풀이된다.
이와 함께 올 상반기 중 등록된 민간 임대 주택은 17만7000채로, 작년 상반기 6만2000채에 비해 2.9배 증가했다.
이 중 9만3000채는 4년 이상 임대되는 단기임대주택, 8만4000채는 8년 이상 임대되는 장기임대주택이었다.
올 상반기 등록된 17만7000채는 지역별로 서울이 6만6000채로 가장 많았고 경기도 4만9000채, 부산 1만5000채, 경북 5500채, 충남 5000채 등의 순이었다.
등록된 전체 민간 임대 주택 수는 작년 말 98만채에서 115만7000채로 늘어났다.
단기임대는 98만2000채, 장기임대는 17만5000채다.
지역별로 서울 36만1000채, 경기 35만8000채이며, 부산 11만4000채, 인천 3만7000채 등으로 분포하고 있다.
6월 한 달만 봤을 때 등록 임대사업자는 5826명으로 작년 같은 달에 비해 11.6% 증가했다.
그러나 전달 7625명에 비해서는 23.5% 줄어든 것이다.
6월 한 달 간 등록된 임대주택 수는 1만7568채로, 작년 동기 대비 57.9% 증가했다. 역시 전달 1만8900채에 비해서는 7.0% 감소했다.
장기임대는 1만851채, 단기임대는 6717채다.
국토부 관계자는 “작년 말 발표한 임대주택 등록 활성화 방안의 효과가 가시화되면서 올 상반기 임대사업자 등록이 급증했다”며 “종합부동산세 개편안이 확정됨에 따라 다주택자가 종부세 합산 배제를 받기 위해 임대사업자 등록을 할 유인이 더 커졌다”고 말했다.
파이낸셜투데이 김남홍 기자