[FT솔로몬] 개정된 상가임대차보호법이 현재 시행되고 있는 가운데 특히 주목할 부분은 권리금에 관한 규정과 회수 기회를 보호하는 규정을 개정법에 명시하고 있다는 것입니다. 구 상가임대차보호법은 임차인이 건물에 투자한 비용이나 영업활동의 결과로 형성된 지명도, 신용 등의 경제적 이익 등이 임대인의 계약해지 및 갱신거절에 의해 침해되는 것을 그대로 방치하고 있다는 것이 문제점으로 지적돼 왔습니다. 실제로도 임대인은 새로운 임대차계약을 체결하면서 직접 권리금을 받거나 임차인이 형성한 영업적 가치를 아무런 제한 없이 이용하는 반면 계약을 해지 당한 임차인은 다시 시설비를 투자하고 신용확보와 지명도 형성을 위해 상당기간 영업 손실을 감당해야 하는 피해 사례들이 끊임없이 발생했습니다. 이번 개정안
[FT솔로몬] A는 99년부터 경기도에 소재한 화학비료 제조사에 입사해 2010년 5월까지 근무했다. 주로 제조·생산 업무를 4조 3교대 방식으로 교대하며 1일 8시간을 근무하던 중 2010년 3월에는 중간관리자로 승진했다. 새롭게 맡게 된 업무 중에는 기존에 해오지 않은 컴퓨터 프로그램 전산작업이 포함돼 있었다. A는 처음 접해보는 낯선 업무에 부담을 느꼈고 자신의 실수로 회사에 큰 손해를 끼칠 수 있다는 중압감에 시달렸다. A는 새로운 업무에 적응하기 위해 연일 야근을 하고 휴무일에도 출근했지만 새로운 업무에 좀처럼 적응할 수 없었다. 결국 A는 사망 전날까지도 야근을 한 후 집 베란다에서 투신했다. A는 평소 건강했고 사망하기 전까지 정신질환으로 치료를 받은 적도 없었다. 특히 A는 외향적이고 사교적이
[FT솔로몬] 저는 재력가인 아버지 밑에서 4남매와 함께 자랐습니다. 6개월 전 아버지가 지병으로 사망한 뒤 모든 재산이 장남인 오빠와 올케, 조카들에게 전부 이전된 사실을 얼마 전에서야 알게 됐습니다. 저는 평소 아버지와 사이가 원만하지 못했고 왕래도 거의 없었기 때문에 재산을 상속받을 생각이 없었습니다. 하지만 다른 형제들에게 아버지의 재산규모를 알리지 않고 상속받은 사실을 숨겨온 오빠의 태도가 몹시 못마땅했습니다. 지금이라도 제가 상속재산의 일부를 받을 수 있는 방법이 없을까요? 열 손가락 깨물어 안 아픈 손가락이 없다는 옛말처럼 부모가 자녀를 사랑함에 있어서는 차별이 없다고들 하지만 현실에서는 꼭 그렇지만도 않은 것 같습니다.최근 사망한 부친이 모든 재산을 아들에게 유증한
[FT솔로몬] 최근 경기침체로 인해 건설공사현장에서 원수급인과 하수급인들 사이에 공사대금에 관한 법적 분쟁 발생 빈도가 높아지고 있는 추세입니다. 만일 건설공사 도중 원수급인이 하수급인에게 하도급계약에 따른 공사대금지급을 2회 이상 지체하는 경우 하수급인은 하도급공사대금을 원도급인에게 직접 청구할 수 없을까요? 원칙적으로 하수급인은 원도급인과 직접적인 계약당사자가 아닙니다.따라서 원수급인이 하도급계약에 따라 공사대금을 지급하지 않으면 하수급인은 재판을 통해 원수급인의 원도급인에 대한 공사대금채권을 압류 및 추심 또는 전부명령을 받는 등 복잡한 절차를 거쳐 자신의 채권을 지급받아야 합니다.하지만 도급인이나 원수급인에 비해 자본력이 약할 뿐만 아니라 이러한 구제절차에 대해 시간적 여
[FT솔로몬] 김초보씨의 사업장에는 급여를 주고 고용한 직원이 있습니다. 5월에 개정된 소득세법에 따라 연말정산 재정산이 진행돼 종합소득세 신고기한이 한 달 연장돼 6월 30일까지로 하는 부분에 대해 이해가 잘 되지 않습니다. 이번 시간에는 소득세법 개정과 관련해 연말정산 재정산에 따른 사업자의 지급명세서 신고와 원천세 신고에 대해 알려드립니다. 김초보 : 인터넷이나 뉴스에서 연말정산 재정산을 다시 한다고 난리들인데 난 이게 무슨 얘기인지 잘 모르겠네요.전자동 : 네. 2014년 근로소득자들은 올해 초 소속된 회사에 연말정산 자료를 제출하고 정산이 완료됐습니다. 하지만 2013년에 개정된 소득세법으로 인해 세금 부담이 늘어나 국민 여론이 좋지 않자 정부는 부랴부랴 소득세법을 개정
[FT솔로몬] B씨는 치킨 가맹점을 운영하고 있습니다. 그런데 가맹본부는 재계약을 위한 선결사항으로 영업지역을 축소, 변경할 것을 B를 비롯한 130개 가맹점사업자들에게 요구하고 있습니다. 이러한 행위가 불공정 거래행위에 해당할까요? 가맹사업(프랜차이즈 사업)에 있어서 영업지역이란 가맹점사업자가 가맹계약에 따라 상품 또는 용역을 판매하는 지역을 말합니다.영업지역을 축소하면 가맹본부는 더 많은 가맹점사업자를 새로 모집할 수 있어 로열티 등 각종 사업비를 더 받을 수 있게 됩니다.가맹본부의 입장에서는 쉽게 매출을 늘릴 수 있는 방법인 셈입니다.그러나 기존의 가맹점사업자는 고객이 감소하기 때문에 매출이 줄어듭니다.그럼에도 불구하고 가맹점사업자는 재계약을 하기 위해
[FT솔로몬] 얼마 전 대한의사협회 SNS에 흥미로운 글이 올라온 적이 있습니다. 의사가 암이라고 진단을 내리고 그에 따른 소견서 등을 환자에게 발급을 했음에도 불구하고 보험사가 암이 아니기 때문에 보험금을 지급하지 못하겠다고 버텨 피해를 본 사례들이었습니다. 그렇다면 보험사는 전문적인 지식이 없음에도 불구하고 왜 전문의사가 판단한 암 소견에 대해서 끝까지 반대의견을 펼치는 것일까요? 그건 바로 같은 암이라도 어느 부분에서 발병했는지에 따라 보험사가 지급해야 할 암 진단 보험금액의 차이가 엄청나게 발생하기 때문입니다.또 보험사는 약관, 진료차트 등의 내용을 자의적으로 해석해 얼토당토않은 주장을 할 수 있습니다.최근 많은 분쟁이 되고 있는 대장점막내암의 경우 우리나라 대장암
[FT솔로몬] 개인과 마찬가지로 기업도 불법행위를 저지르면 그에 상응하는 제재를 받습니다. 기업의 불법행위는 크게 기업의 행정기관에 대한 불법행위와 주주 및 채권자에 대한 불법행위, 기업 간의 불법행위, 고객에 대한 불법행위로 나눌 수 있습니다. 우선 기업의 행정기관에 대한 불법행위는 쉽게 접할 수 있는 것으로 건설기업 등의 입찰담합을 꼽을 수 있습니다.기업들은 서로 경쟁해 단가를 낮추거나 품질을 높여 입찰에서 성공하려고 하기 보다는 대형 기업들이 순서를 정해서 사실상 낙찰자를 미리 정해 놓고 나머지 기업들은 형식적으로 입찰에 참가해 행정기관을 속이는 것입니다.전경련이 내놓은 자료에 따르면 최근 4년간 입찰담합으로 제재처분을 받은 건설사는 60여개사에 이르며 여기에는 국내
[FT솔로몬] 저는 인천의 모 사업장에서 2009년 2월부터 지난해 4월까지 5년간 월 평균 350만원을 받고 근속한 근로자입니다. 지난해 4월 14일에 부서장의 부름을 받고 면담하는 과정에서 회사 구조조정 차원 이라는 명목 하에 즉시해고처분을 받았습니다. 갑작스레 해고통보를 받고 얼떨떨해진 저는 회사 인사과에 재차 물었으나 답변은 동일했습니다. 부서장의 해고처분은 회사의 입장으로 번복할 수 없다는 것이었습니다. 결국 저는 그해 6월에 노동위원회에 부당해고 구제신청을 했습니다. 상담자가 노동위원회에 제출한 부당해고 구제신청 이유서에서 가장 중요하게 살펴볼 점은 회사의 해고통보 방식입니다,해당 사업장에서는 해고 시기와 사유를 서면통보하지 않았기 때문에 부당해고일 수밖에 없었습니다.
[FT솔로몬] 금융소비자보호에관한법률(금융소비자보호법)이 아직도 국회에 계류 중입니다. 금융소비자보호의 문제는 박근혜 대통령의 공약일 뿐만 아니라 키코 사태와 동양 사태를 겪으면서 많은 국민들이 그 필요성을 공감해왔습니다. 하지만 법안이 국회에 오랜 기간 동안 계류되고 다른 법안에 밀려 처리가 지지부진한 상태입니다. 국회의안정보시스템을 검색해보면 현재 제출된 법안은 2012년 7월 정부에서 마련한 금융소비자 보호에 관한 법률안과 2012년 12월에 제출된 김기준 의원안, 2013년 3월에 제출된 정호준의원안, 가장 최근에는 2014년 9월에 제출된 이재영의원안 등 총 7개의 관련 법안이 올라왔습니다.문제는 이 중 어느 하나도 아직 처리되지 아니한 채 방치돼있는 것입니다.자
[FT솔로몬] 저는 지난달 30일 경매를 통해 토지를 낙찰 받았습니다. 주변이 조용하고 터도 좁지 않아 매우 만족했습니다. 하지만 측량을 해보니 낙찰 받은 토지 주변에 있는 도로가 지적도상에는 표시돼 있지 않지만 실제로는 토지 위를 지나가는 도로였습니다. 이런 경우 어떻게 대처할 수 있을까요? 우리나라에는 지적도에 표기된 토지와 실제 토지가 일치하지 않는 경우가 종종 있습니다.지적도상 위치와 실제 위치가 어긋나 있거나 면적, 토지 용도가 다른 경우 등이 있는데 상담자의 사례는 지적도에는 도로로 표기돼있지 않으나 실제 사람이나 차량이 다니는 길이 있는 경우입니다.이처럼 지적도상에는 없지만 오랫동안 통행로로 이용돼 왔고 실제로 존재하는 길을 현황도로라고 합니다.상담자의
[FT솔로몬] 안녕하세요. 윤선정 변호사입니다. 저는 그동안 변호사 생활을 하는 동안 여러 명의 형사피고인들을 만나고 있습니다만 최근에 부쩍 성범죄로 인해 재판을 받는 피고인들을 많이 만났습니다. 대부분 자신의 공소사실을 인정하면서 깊이 반성하고 선처를 구하는 방식으로 재판이 진행됐는데 사실 제가 만났던 성범죄 피고인들 중에 여성은 없었습니다. 그런데 최근 ‘남성’ 피해자에 대한 간음을 했다는 이유로 강간죄로 ‘여성’ 피고인이 첫 재판을 받게 됐다고 합니다. 이는 강간죄가 피해대상을 ‘부녀’에서 ‘사람’으로 확대한 개정 형법이 시행된 2013년 6월 이후 처음 여성에게도 강간죄가 성립될 것인지를 판단하는 첫 번째 재판입니다. 개정된 형법에는 강간죄를 폭행 또는 협박으로 ‘사람’을 간음하
[FT솔로몬] 흔히 법률에서 말하는 처분문서란 증명하고자 하는 법률적 행위가 그 문서 자체에 의해 이루어진 문서를 말합니다. 쉽게 말해 우리가 흔히 작성하는 계약서가 대표적인 처분문서입니다. 만일 계약서를 작성하지 않거나 당사자의 의사와 다른 내용의 계약서가 작성됐더라도 당초의 취지대로 계약의 내용이 이행되면 아무런 문제가 없지만 현실은 그렇지 않은 경우가 더 많습니다.복잡한 법적분쟁을 피하려면 계약서 각 조항의 의미를 충분히 숙지해야 합니다.왜냐하면 계약 당사자 사이 충분한 합의가 이루어졌다고 단정한 나머지 중요한 내용을 누락하거나 의도와는 다른 내용의 조항이 계약서에 포함되는 경우, 서로 타협점을 찾지 못해 소송으로 이어지는 경우가 빈번하기 때문입니다.다음은 계약서 및 계약서에 기재
[FT솔로몬] 김초보 사장님은 이달 초 종합소득세 신고 대상자라는 안내문을 관할세무서로부터 받았습니다. 줄곧 직장생활만 하다가 최근에 사업을 시작한 김 사장님은 이제까지 종합소득세 신고를 해 본적이 없어 더욱 생소합니다. 이번 시간에는 전자동씨가 종합소득세 신고가 무엇인지에 대해 알려드립니다. 김초보 : 전자동씨, 제가 관할세무서로부터 안내문을 받았는데 종합소득세 신고 대상자라는 안내문이더군요. 6월 1일 월요일까지 종합소득세 신고와 납부를 하라고 하는데 제가 이번에 처음 해보는 종합소득세 신고라 많이 생소하네요.전자동 : 아마 김 사장님이 직장생활을 하셨을 때는 5월에 종합소득세 신고를 한 경험이 없으실 겁니다. 직장에서 급여를 받는 경우에는 소속된 직장에서 연말정산을 통해 직
[FT솔로몬] 법인인감도장은 법인의 의사표시를 하는 주요한 수단입니다. 만일 법인인감도장을 가지고 있는 대표자라도 법인등록번호가 다르면 책임을 물을 수 없다는 등의 형식논리에 치우치다 보면 매우 난처한 일을 겪게 되는 경우가 있습니다. 이 때 어떻게 대처하는지 살펴보겠습니다. 어느 날 사무실에 중년의 의뢰인이 찾아오셨는데, 매우 억울한 일을 당하셨다는 것입니다.자초지종을 물으니, 의뢰인께서는 A라는 회사의 1인 주주이자, 대표이사이신데 돌연 골프장 건설사업에 뛰어들게 됐습니다.이 과정에서 부지 매입과 허가 비용, 주민 공청회, 주민들에게 기부 등 돈이 수십 억 들어갔고 결국 자금 부족의 문제가 발생하게 됐습니다.의뢰인은 할 수 없이 A회사를 매수할 사람을 알아봐야
[FT솔로몬] 최근 보험계약자나 피보험자를 상대로 ‘보험금을 못 준다’는 식의 보험사의 ‘甲질 소송’이 급증하고 있습니다. 보험가입자가 제기하는 민원 중 가장 많은 사례로 차지하고 있는 것이 보험금을 달라는 민원인의 요청에 대해 보험사 측이 소송을 제기했다는 것입니다. 보험사가 가입자에게 제기한 소송 건수는 2012년 495건에서 2014년 986건으로 2년 만에 두 배 증가 했습니다. 이는 보험사들이 고객들의 보험금 지급 요구를 거절하거나 늦추는 방법 중 하나로 소송을 택하고 있다는 비난이 나오는 배경입니다. 그렇다면 보험사는 왜 많은 비용이 소모되는데도 불구하고 소송을 제기하는 것일까요? 소송 건수가 증가한데는 여러 가지 이유가 있을 수 있겠으나 특히 그 중에서도 보험사의 수익률 악
[FT솔로몬] 최근 논란이 되고 있는 특별사면(特別赦免)을 줄여서 특사(特赦)라고 하는데, 이는 일반사면과 대비되는 말이다. 2003년 이석기 통합진보당 전 의원이 특별사면 됐고, 2005년과 2007년에는 고인이 된 성완종 경남기업 전 회장이 특별사면 됐다. 우리 헌법은 제79조에서 ‘대통령은 법률이 정하는 바에 의해 사면(赦免)·감형(減刑) 또는 복권(復權)을 명할 수 있고, 일반사면(一般赦免)을 하려면 국회를 동의를 얻어야 하고, 사면·감형 및 복권에 관한 사항은 법률로 정한다’고 규정하고 헌법 제89조에서는 ‘사면·감형과 복권 사항은 국무회의의 심의를 거쳐야 한다’고 규정하고 있다. 위와 같이 사면은 헌법에 규정된 것으로서 사면제도를 없애려면 헌법을 개정해야 한다.사면·감
[FT솔로몬] 임대차계약은 사람이 살아가는데 필요한 의식주 중 주거와 관련된 문제로 이에 대한 법률관계는 뉴스나 책 등으로 자주 접하게 되는 소재입니다. 또 한두 번 임대차계약을 체결해 본 사람들은 임대차등기가 없는 경우에도 ‘전입신고’와 ‘확정일자’를 받아두면 임차주택의 양수인, 기타 임차주택에 관해 이해관계를 가지는 자에게 임대차의 내용을 주장할 수 있고(대항력) 경매절차에서 우선변제권을 행사할 수 있다(우선변제권)는 것을 기본상식처럼 알게 됩니다. 하지만 임대차계약을 체결하면서 임대차계약서에 기재된 주소만 확인하고 등기부상 동·호수를 자세히 확인하지 않아 등기부상 동·호수와 다른 주소로 전입신고를 하게 되는 경우가 종종 발생하기도 합니다. 이 경우 법률적으로 어떻게 해결해야 할까요?
[FT솔로몬] 김초보씨는 5월부터 시작되는 종합소득세 신고를 준비를 하려고 합니다. 지난해 사업을 시작한 김초보씨는 종합소득세 신고를 위해 장부작성을 해야 하는지, 만약 그렇다면 어떤 점이 사업자에게 좋은지 궁금합니다. 이번 시간에는 전자동씨가 사업자의 장부작성에 대해 알려드립니다. 김초보 : 전자동씨, 5월에 해야 하는 종합소득세 신고가 슬슬 걱정됩니다. 제가 지난해 사업을 시작한 이후, 사업자로서는 첫 종합소득세 신고라서 더 걱정이 되네요. 근데 제가 듣기로는 장부를 작성해 종합소득세 신고를 해야 가산세를 내지 않아도 되고 세금도 적게 낸다고 하더라구요?전자동 : 네. 세금신고를 위해 장부작성을 하는 것을 ‘기장’이라고 합니다. 기장이란 사업과 관련된 영수증 등 증빙서류를 근
[FT솔로몬] 1997년 외환위기로 이후 정부의 외화유치 노력이 치열해짐에 따라 한중FTA를 위시한 개별국가 간 FTA체결이 급물살을 타고 있습니다. 이에 따라 규제완화 및 투자극대화정책에 따라 각종 세금혜택이 추가될 전망이어서 외국인투자법인이 앞으로 더욱 더 활성화 될 것으로 보입니다. 외국인(또는 외국법인)이 한국에 진출해 사업을 하는 경우는 크게 세 가지 형태가 있습니다.독립법인의 설립과 영업소설치, 연락사무소설치입니다.이 중 독립법인 즉 외국인투자법인에 대해 알아보겠습니다.독립법인을 설립하려면 외국인투자촉진법에 따라 외국인의 투자금액이 1억원 이상, 투자한 금액이 전체 자본금의 10%이상이어야 합니다.또 외국인투자촉진법과 상법 규정에 따라 외국인투자신
[FT솔로몬] 만일 원사업자가 ‘하도급거래 공정화에 관한 법률’(이하 하도급법)을 위반해 하도급대금을 부당하게 감액한 경우 수급사업자는 실제 손해액보다 많은 액수의 손해배상금을 청구할 수 있을까요? 민법상 불법행위로 인한 손해배상의 범위를 살펴보면 다음과 같습니다.불법행위로 손해가 발생한 경우 배상액은 원칙적으로 통상의 손해를 한도로 합니다.통상의 손해란 당연히 발생됐을 것으로 인정되는 손해를 말합니다.반면 특별손해는 피해자에게만 특별히 존재하는 사정으로 인해 발생하는 손해를 의미하는데, 이 경우 가해자가 그 사정을 알았거나 알 수 있었을 때만 배상 책임이 발생합니다.즉 우리 민법은 원칙적으로 피해자가 실제 발생한 손해액만큼만 가해자로부터 배상받는 ‘보상적