[FT솔로몬] 얼마 전 터키해변에서 익사체로 발견된 세 살배기 시리아 난민 ‘아일란’의 사진으로 인해 시리아 난민 문제가 국제적인 이슈로 부각되고 있습니다. 더블린 규약에 의하면 유럽연합 지역에 들어온 모든 난민은 최초로 발을 들여놓은 국가에 망명을 신청해야 합니다. 이 때문에 시리아에서 유럽으로 가는 길목에 있는 헝가리에 난민의 숫자가 폭증하자 헝가리 당국은 국경을 폐쇄하거나 난민들이 독일 등 다른 유럽국가로 가도록 방조하고 있습니다. 반면 시리아에서 상대적으로 먼 지역에 위치한 독일은 난민수용에 적극적 태도를 보이고 있습니다. 우리나라의 경우 난민문제를 어떻게 다루고 있을까요? 난민이란 인종과 종교, 국적, 특정 사회집단의 구성원인 신분 또는 정치적 견해를 이유로 국적국의 보호를 받
[FT솔로몬] 저는 2013년 11월 15일 서울시 강서구 염창동에 위치한 23평짜리 빌라에 전세기간 2년, 보증금 1억원으로 하는 전세계약을 체결했습니다. 재계약 시점이 다가오자 집주인은 보증금을 3000만원 더 올려달라고 해서 그렇게 하기로 했습니다. 집 주인 말에 의하면 기존의 전세 계약서에 특약사항으로 증액된 보증금을 기재하면 된다고 하는데 정말 그렇게 해도 되나요? 증액된 보증금에 대한 저의 담보권 순위는 어떻게 되나요? 나중에 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있나요? 주택임대차보호법이 개정되기 전에는 기존의 전세계약서에 이미 확정일자를 부여받았다면 나중에 또 다시 확정일자를 받을 수 없었습니다.즉 나중에 재계약이 이뤄져 기존의 계약서 재계약의 내용을 기재했더라도 이에 대
[FT솔로몬] 김초보 사장님은 이번에 사업장의 상호를 변경하려고 합니다. 상호를 변경하려면 현재 사업자등록증에 기재돼 있는 상호를 변경해야 하는데 어떤 절차를 거쳐야 할지 궁금합니다. 이번 시간에는 사업자 등록증 내용을 변경할 때 해야 하는 사업자등록증 정정신고에 대해 전자동씨가 알려드리도록 하겠습니다. 김초보 : 전자동씨, 제가 상호를 변경하려고 하는데, 관할세무서에 해야 하는 신고가 있나요?전자동 : 상호를 변경하시면 현재의 사업자등록증에 있는 상호도 변경을 해야 합니다. 이를 위해서 사업자등록 정정신고라는 것을 해야 합니다.김초보 : 그렇군요. 사업자등록증상에 있는 상호도 함께 변경해야 하는 거네요?전자동 : 맞습니다. 현재의 사업자등록증에 기재돼 있는 내용들
[FT솔로몬] 결혼한 직후부터 무자비한 폭력을 일삼는 남편 乙과 13년간 살았던 부인 甲은, 한시라도 빨리 남편으로부터 벗어나고 싶은 마음에 양육비에 관한 사항은 정하지 아니한 채 협의이혼을 하고 12살과 8살이었던 딸과 아들을 데리고 서둘러 집을 나왔다. 甲은 이혼 후 7년간 홀로 두 자녀를 양육하며 힘들게 살고 있는 반면 전 남편 乙은 현재 재혼해서 경제적으로 어려움 없이 살고 있다. 홀로 두 자녀를 양육해 온 甲은 전 남편 乙에게 과거 양육비를 청구할 수 있을까?파경을 맞은 대다수의 부부들은 이혼을 하는 시점에 자녀의 양육권과 양육비를 정하게 된다.문제는 피치 못할 사정으로 양육권 및 양육비 등에 대한 합의가 없이 이혼을 한 뒤 부모 중 일방이 자녀를 양육해온 경우 그간 부담했던 양육비,
[FT솔로몬] A와 B는 2014년 1월 1일 결혼했으나 성격 차이로 인해 다투기 일쑤였고 결국 2014년 12월 31일 협의이혼을 했습니다. 이혼한 때로부터 2개월이 지난 2015년 3월 1일 B는 전 남편 A가 C와 재혼을 했다는 이야기를 들었고 2015년 7월 1일에는 A와 C 사이에 아이 D가 태어난 사실을 확인했습니다. B는 A가 자신과의 혼인기간 중 C와 성관계를 가진 것을 협의 이혼 후에 깨닫고 A를 상대로 위자료 지급을 구하는 소송을 제기했습니다. B는 위자료청구소송에서 승소할 수 있을까요? 일반적으로 성격 차이로 협의이혼한 부부가 그 후 혼인기간 중 일방의 부정행위를 이유로 위자료를 구한다고 하더라도 승소할 가능성은 높지 않습니다.민법은 이혼을 하게 된 책임이 있
[FT솔로몬] 양도소득세란 개인이 부동산을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 국세로 부동산을 처음 취득했을 때 가격보다 양도할 때의 가격이 올랐다면 그 차익에 대해 세금을 부과하는 것입니다. 부동산을 팔기 전에 관련 규정을 꼼꼼히 검토하고 전략을 잘 세운다면 많게는 수천 만원에 달하는 세금을 절약할 수도 있습니다. 등기원인이 무엇이냐에 따라서도 부동산 양도소득 부담을 줄일 수 있습니다.부부가 공동명의로 부동산을 취득할 경우를 예로 들어보겠습니다.양도소득은 양도차익이 높을수록 6%에서 38%까지 단계적으로 높아지는 누진세율 구조입니다. 양도차익이 8000만원(24%의 세율적용)인 주택을 한사람의 명의로 처분하는 경우 1338만원의 양도소득세를 내야 하지만 부부가 공동
[FT솔로몬] 김모 씨는 2013년 졸음운전으로 인해 가로수를 들이 받는 교통사고로 양쪽 발목이 골절되는 상해를 입었습니다. 3차례에 걸친 수술을 받았지만 지난 8월 주치의로부터 신경이 손상돼 더 이상 호전되지 않을 것이라는 소견을 받았습니다. 김 씨는 다친 부위에 대해 후유장해가 남았다는 진단을 받고 본인이 가입돼 있던 A보험사에 장해보험금 청구를 했습니다. 하지만 보험사 측은 김 씨가 받은 후유장해 진단을 인정할 수 없다며 보험금 지급을 거절하고 있습니다. A보험사는 B손해사정회사라는 외주 손해사정업체에 보험금 지급 조사를 맡겼습니다.보험금 지급 조사를 맡은 보험조사자는 A보험회사에서 보험조사 의뢰를 받고 이 보험사로부터 일정 수수료를 받으며 일을 하는 사람이었습니다.
[FT솔로몬] 쓰자니 눈치 보이고 안 쓰자니 억울한 연차휴가는 대부분의 직장인들이 겪는 딜레마 중 하나 입니다. ‘업무가 쌓여있데 무슨 연차휴가냐, 남은 동료들에게 업무 부담이 전가될 텐데’식의 분위기로 몰고 가는 회사의 눈치를 살피거나 반대로 회사가 수당으로 지급할 생각이 없으니 알아서 연차휴가를 소진하라지만 업무일정 상 마음대로 휴가를 갈 수 없어 어떻게 해야 할지 고민하는 직장인들을 위해 이번 시간에는 연차휴가와 관련된 케이스를 설명해 드리겠습니다. 근로기준법 제60조에 따라 입사 후 최초 1년 간 80% 이상 출근 시 15일의 연차휴가를 부여합니다.또 입사 후 만 3년이 되면 1개의 연차휴가가 추가적으로 발생돼 총 16일이 부여되고 이런 방식으로 만 5년이면 17일이 부여
[FT솔로몬] 흔히 ‘야동’이라고 부르는 음란 동영상에 관해는 법리적인 다툼도 매우 치열하지만 세간의 관심도 뜨거운 이슈입니다. 예술과 음란의 경계가 무엇인지, 표현의 자유는 어디까지 허용해야하는지에 관해는 논외로 하고, 음란물을 유통하는 경우에는 어떠한 처벌을 받을 수 있는지에 관해 말씀드리겠습니다. 음란 동영상은 과거 VHS 비디오테이프로 유통됐던 것과 달리 요즘에는 대부분 동영상 파일 형태로 유통이 됩니다.덕분에 새로운 법적 문제가 발생하게 됐습니다.비디오테이프의 경우 직접 복제를 해 상대방에게 건네는 형태로 유포가 되는 반면 파일의 형태인 경우 매우 어려가지 방식으로 유통이 이뤄집니다.구체적으로는 DVD나 외장하드에 파일을 담아 판매하는 방법, 웹하드 등에
[FT솔로몬] 최근 임금체불로 인해 고통 받는 근로자들이 늘어나고 있습니다. 지난해 말 기준, 체불 임금 규모가 1조3000억 원에 달하며 2009년 이후 사상 최대를 기록했습니다. 대다수의 근로자들이 사회생활에서 약자의 서러움을 느끼는데 정당하게 일한 대가마저 받지 못한다면 그 상실감은 이루 다 말할 수 없을 것입니다. 이번시간에는 근로자들이 꼭 알아야 할 체불된 임금을 받기위해 거쳐야할 과정에 대해 알아보겠습니다. 재직기간 중 발생한 임금체불 문제는 다음 절차를 통해 해결할 수 있습니다.우선 관할 고용노동지청에 임금체불 진정서를 접수해야 합니다.근로자 퇴사 후 14일 이내에 근로계약관계로 인한 모든 금품이 청산되지 않는다면 해당 근로자는 사업장 소재지 관할 고용노동지청
[FT솔로몬] 이번 시간에는 자동차운전 중에 흔히 발생할 수 있는 보복 운전과 이로 인한 보상관계를 살펴보도록 하겠습니다. 최근 차량 증가와 운전 스트레스 등으로 인해 일부 운전자들이 감정조절을 하지 못하고 이를 그대로 도로상에서 표출하는 보복운전이 늘고 있습니다. 경찰이 지난해 여론조사기관에 의뢰해 운전자 1000명에게 설문조사한 결과를 살펴보면 응답자의 36%가량이 보복운전을 당한 경험이 있다고 답할 정도로 상당수의 운전자들이 보복운전의 위험에 노출돼있습니다. 보복운전 중 가장 흔한 유형이 추월 후 급정지를 하는 바람에 뒤따르던 차량이 후미를 추돌하는 것입니다.이 사고에서 중요한 것은 앞 차량의 보복 운전으로 인해 추돌사고가 발생했다는 것을 뒤따르던 차량의 운행자가 입증해야
[FT솔로몬] A의 아버지 B는 부인(A의 모친)이 사망한 이후 C와 재혼해 D를 낳았다. 이후 B는 자신의 모든 재산을 A에게 증여했다. A에게 증여를 할 당시, 자신이 사망하더라도 재혼한 부인과 어린 동생을 잘 돌볼 것을 부탁했다. 그리고 2년 뒤 B가 사망했다. 하지만 B의 당부와는 달리 A는 C와 D를 외면하고 생활비조차 지급하지 않았다. 이 경우 C과 D는 B가 증여한 재산에 대해 어떤 권리를 가지고 A에게 법적 주장을 할 수 있을까? 사람은 자신의 재산을 자유로이 처분할 수 있기 때문에 사망하기 전 유언 또는 증여를 통해 자신의 모든 재산을 처분하는 것이 가능하다.따라서 B가 생전에 자신의 모든 재산을 A에게 증여했더라도 위 증여는 법적효력을 가지게 된다.문제는
[FT솔로몬] 매년 현금영수증을 의무발행 해야 하는 업종이 확대되고 있는 추세입니다. 현금영수증 의무발행 규정이 대상이 확대되고 있는 동시에 위반하는 경우 과태료도 적은 금액은 아닙니다. 오늘은 전자동씨가 현금영수증 의무발행에 대해 알려드리겠습니다. 김초보 : 전자동씨 요즘 현금결제를 하는 고객들은 대다수가 현금영수증을 챙기시더라구요. 아마 연말정산 때문에 잘 챙기시는 것 같은데 사업자 입장에서 현금영수증 발행과 관련해 알아 둬야 할 것들이 있는지 궁금하네요.전자동 : 네. 오늘은 현금영수증 발행 관련해 사업자에게 유용한 정보를 알려드리겠습니다. 우선 현금영수증이란 신용카드단말기를 이용해 발행하거나 인터넷PC 현금영수증 발행 서비스 제공 사업자의 발행사이트에 접속해 발행하는 것입
[FT솔로몬] 오피스텔이란 건축법상으로는 업무시설로 분류돼 있으며 일부 숙식을 할 수 있도록 한 건축물입니다. 금리가 낮아지고 고령사회로 진입하면서 직장인과 은퇴 세대를 중심으로 오피스텔을 분양받거나 구입하는 경우가 많습니다. 이처럼 오피스텔은 재테크 수단으로 활용되기도 합니다. 은퇴 세대에게는 오피스텔의 임대소득이 노후 준비에 유용하므로 오피스텔에 대한 공급과 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 하지만 막상 오피스텔을 구입하면 평상시 알지 못하는 세금 문제에 직면하게 됩니다. 지난 시간에 이어 이번 시간에는 오피스텔 보유단계에서 납부해야 하는 세금 중 종합부동산세를 제외한 나머지 재산세와 부가가치세, 소득세(부동산임대소득)에 대해 알아봅니다. 재산세는 과세표준에 1000분의 1에서 10
[FT솔로몬] 지난 시간에 이어 계획을 잘 세워 부동산을 양도해 거액의 양도소득세를 절세할 수 있는 전략에 대해 살펴보겠습니다. 양도소득세란 개인이 부동산을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 국세로 부동산을 처음 취득했을 때 가격보다 양도할 때의 가격이 올랐다면 그 차익에 대해 세금을 부과하는 것입니다. 부동산을 팔기 전에 관련 규정을 꼼꼼히 검토하고 전략을 잘 세운다면 많게는 수천 만원에 달하는 세금을 절약할 수도 있습니다. 부동산을 팔기 전 양도 시기를 조절하면 세 부담을 줄일 수 있습니다.우선 양도소득세 부담을 줄이기 위해서는 부동산을 가급적 2년(주택은 1년) 이상 보유하는 것이 좋습니다.왜냐하면 보유기간 2년 이상이면 양도소득의 규모에 따라 6%에서 38%
[FT솔로몬] 생명보험사에서 판매하는 보험 상품 중에는 ‘CI보험’이라는 것이 있습니다. 하지만 CI특약이 담보하는 위험이 무엇인지, 어떤 경우에 보장을 받을 수 있는지에 대해서 자세히 알지 못하고 덜컥 가입하는 경우가 종종 있습니다. CI는 Critical illness의 약자로 치명적 질병 또는 치명적 장해, 치명적 수술을 말합니다. 보험기간 중 위에 열거한 위험이 피보험자에게 발생하면 CI특약의 보험금을 받을 수 있습니다. CI특약의 취지는 피보험자가 중대한 질병으로 인해 경제활동을 하지 못할 경우를 위해 생활비나 고액의 치료비, 간병비 등을 보전해주는 성격을 가지고 있습니다. CI보험은 종신보험에 CI보장을 결합한 것으로 중대한 질병이 발병했거나 수술해야하는 경우가 발생한 경우
[FT솔로몬] 최근 워터파크 수영장 및 샤워실 내부 등에서 몰래 촬영한 카메라 영상과 관련해 돈을 받고 촬영한 최모 씨와 촬영을 지시하고 촬영자에게 돈을 건넨 강모 씨가 체포됐습니다. 그 외에도 지난 1일에는 서울의 한 대학 내에서 같은 학교 여학생들의 다리 등 신체를 몰래 찍어 인터넷에 올린 대학생에 대해 무기정학 처분을 내리는 등 몰래카메라와 관련된 사건들이 최근 들어 하루가 멀게 자주 발생하고 있습니다. 위와 같은 경우 피의자들은 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 법률에 따라 처벌을 받게 됩니다.위 법 제14조 제1항에서는 카메라나 그 밖에 이와 유사한 기능을 갖춘 기계장치를 이용해 성적 욕망 또는 수치심을 유발할 수 있는 다른 사람의 신체를 그 의사에 반해 촬영하거나 그 촬영물
[FT솔로몬] 오피스텔이란 건축법상으로는 업무시설로 분류돼 있으며, 일부 숙식을 할 수 있도록 한 건축물입니다. 금리가 낮아지고 고령사회로 진입하면서 직장인과 은퇴 세대를 중심으로 오피스텔을 분양받거나 구입하는 경우가 많습니다. 이처럼 오피스텔은 재테크 수단으로 활용되기도 합니다. 은퇴 세대에게는 오피스텔의 임대소득이 노후 준비에 유용하므로 오피스텔에 대한 공급과 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 하지만 막상 오피스텔을 구입하면 평상시 알지 못하는 세금 문제에 직면하게 됩니다. 이번 시간에는 오피스텔 임대업과 관련한 세금에 대해 알아보고 오피스텔의 취득과 보유, 양도와 관련한 절세 방안을 알려드리겠습니다. 세법에서는 주택이냐 상가냐에 따라서 부과되는 세금이 달라지지만 오피스텔에 대해 따
[FT솔로몬] A는 2015년 2월 심장마비로 갑자기 세상을 떠났다. 남아있는 A의 가족으로 부인 B와 성인 자녀 장남C, 차녀 D가 있다. 그런데 장남 C는 1990년 미국으로 이민을 떠나 현재 미국시민권자이다. A의 상속재산으로는 채무는 없고 생전에 B과 함께 살고 있던 본인 명의의 아파트 1채가 있다. 위 아파트는 시가 5억원에 달했다. C는 아버지의 장례식을 치루기 위해 한국에 입국해 있던 중 아파트를 협의분할 할 경우 상속등기와 누가 상속을 받는 지 궁금하다며 상담을 의뢰해 왔다. A의 아파트의 상속등기를 협의분할로 진행하게 된다면 상속인 B와 C, D 중 누가 상속을 받아야 할까?결론은 상속인들의 자유이다.우선 상속등기의 경우 원칙적으로 법정상속이 원칙이므로 배
[FT솔로몬] A상가 관리단은 A상가의 임대실적이 부진해 상권이 활성화가 되지 않자 한 개 층씩을 통으로 임대하기로 했다. 하지만 관리단의 결정과 달리 일부 구분소유자들의 동의 없이 관리단 규약에 따라 관리단운영위원회의 의결을 통해 2층을 B회사에 임대하기로 결정했다. 이 경우 B회사에게 A상가를 임대하는 것을 반대하는 구분소유자들이 B회사에 본인 소유의 상가부분에 대한 인도를 청구할 수 있을까요? 건물의 용도가 건축법상 판매시설이나 운수시설의 용도에 사용되는 경우 점포의 바닥 면적 합계가 1000제곱미터 이상인 동시에 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지가 바닥에 견고하게 설치됐고 구분점포별로 부여된 건물번호표지를 견고하게 부착돼 있는 상태라고 가정합니다.만약 건물이 여러 부분
[FT솔로몬] 저는 2011년 9월 1일 서울 강동구 상일동에 위치한 돼지고기 구이집을 건물주 A로부터 B건물을 임차해서 지금까지 운영하고 있습니다. 최근에 업종을 바꿔 다른 지역에서 장사를 하고 싶어 권리금을 받고 C에게 넘기려고 하는데, 건물주 A가 이를 인정할 수 없다며 무조건 B건물에서 나가라고 합니다. 현재 A는 원래부터 B건물은 권리금을 안주고 안 받는 건물이라고 주장하고 있습니다. 하지만 저는 B건물에 입주하기 전 전 임차인 D에게 1억원의 권리금을 주고 들어왔고, 내부인테리어 비용으로 5000만원이나 들였습니다. 어떻게 하면 좋을까요? 상가건물의 임대차에서 등장하는 권리금이란 새로운 임차인이 임대차계약과 별도로 기존의 임차인 또는 임대인에게 영업시설·비품과 거래처 신용,