[FT솔로몬] 저는 2남 2녀 중 장녀입니다. 저희 아버지는 평생 부동산 투자를 통해 재산을 모아오신 자산가로 지난 4월에 노환으로 돌아가셨고, 현재 어머니는 생존해 계십니다. 문제는 저희 아버지께서는 생전에 아들들만 편애하신 탓에 생전에 딸들에게는 아무런 재산을 남겨주시지 않으시고, 본인의 부동산을 처분한 돈으로 아들들 명의 즉 제 남동생인 장남 명의로 부동산 재산을 계속해서 매입해 주셨다는 것입니다. 실상 아들들은 대학교 졸업 후 제대로 직장생활을 해 본 적이 없음에도 불구하고, 막대한 부동산을 취득한 상태입니다. 이 경우 장녀인 저와 제 여동생은 장남을 상대로 아버지로부터 받지 못한 유산을 반환해 달라는 청구를 할 수 있을까요? 사적자치의 원칙상 누구나 자신의 소유재산을
[FT솔로몬] 새내기 직장인 A는 고된 취업난을 극복하고 B회사 입사에 성공한 자신이 매우 자랑스럽습니다. 드디어 입사 첫 날, 상사가 A앞에 서류 한 장을 보여주면서 서명을 하라고 합니다. 근로계약서라고 적힌 종이에는 사회생활 경험이 전무한 A가 보기에는 다소 생소한 근무조건에 대한 설명이 빼곡히 적혀있었습니다. 어렵게 얻은 자리인 만큼 이의를 제기하면 안 될 것 같은 분위기를 직감했지만 결국 A는 서명을 하고 본격적인 업무를 시작합니다. A는 집에 가져온 근로계약서를 꼼꼼히 읽어보기 시작했는데 유독 임금분야의 내용이 이해가 가지 않습니다. 근로계약서 상의 연봉에는 연장근로수당과 휴일근로수당, 연차유급휴가수당 심지어 퇴직금까지 노동 관련 법률상 모든 수당이 포함돼 있다고 적혀있습니다.
[FT솔로몬] 저는 8년 간 공인중개사업을 이어가고 있는데 최근 전세권 미설정으로 손해를 보고 있습니다. 임차인은 법인인 회사 명의로 계약하고 직원이 전입해 거주하고 있는 경우입니다. 계약 당시 법인의 경우 직원이 전입하고 계약서에 확정일자를 받으면 보호를 받을 수 있다고 설명했고 그에 따라 임차인은 전세권 설정을 하지 않았는데 이 주택이 경매로 넘어가게 됐습니다. 전세금은 3000만원이구요 3000만원 다 못 받게 될 경우 손해배상청구가 들어오면 얼마정도 배상을 해야 할까요? 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 발생됩니다.(주택입대차보호법 제3조 제1항)그런데 주택임대차보호법은 주거용 건물의
[FT솔로몬] 사업부문 양도를 협의하던 중, 상대회사가 인수협의를 결렬시키고 해당 사업부문의 핵심인력을 빼내 갔습니다. 어떻게 해야 할까요? 핵심인력이 상대회사로 빠져나감으로 인해, 상대회사는 귀사에 정당한 대가를 지불하지 아니하고도 귀사로부터 사업부문 인수를 한 것과 같은 부당한 이득을 누릴 가능성이 생겼을 뿐만 아니라 귀사의 향후 매출이나 영업에 타격이 발생할 우려가 생겼습니다.더욱이 귀사는 사업부문을 양도함으로써 달성하려던 구조조정 등 커다란 경영플랜이 어그러지는 손해가 매우 막심할 것이고,무엇보다도 부정한 행위를 한 이직자와 상대회사가 버젓이 활개를 치고 다니는 것은 도저히 용납할 수 없는 일입니다.통상적인 경우라면 귀사 역시 이직자가 귀사에 입사할 무렵과 퇴직할
[FT솔로몬] 최근 상담을 원하시는 많은 분들이 고지의무위반과 관련해 오해하는 부분이 있어 이번 시간에는 이 점에 대해 간단하게 설명 드리겠습니다.사례 1. A씨는 2년 전 보험을 가입하면서 본인이 당뇨로 치료를 받고 있던 사실을 보험회사에 이를 알리지 않고 계약을 체결했습니다. 보험가입 후 만 2년이 지난 시점에 A씨는 당뇨병성 망막증으로 레이져 수술을 받게 돼 실손 보험금을 신청했습니다. A씨는 비록 당뇨에 대한 사실을 고지하지 않고 가입했지만 A씨의 지인들은 보험가입 후 2년이 지나면 보험회사는 고지의무위반을 적용할 수 없다고 하며 괜찮다고 얘기해 A씨는 안심하고 보험금을 청구 했습니다. 하지만 A씨는 보험회사의 현장 실사 과정에서 고지의무 위반 사실이 확인돼 보험계약 해지는 물론 보험금 지급까
[FT솔로몬] 기본소득(Basic Income Guarantee, Citizen’s Income)은 재산이나 소득의 많고 적음, 노동 여부나 노동 의사와 상관없이 모든 사회 구성원에게 균등하게 지급되는 소득이다. 이는 수급자의 형편이나 조건에 따라 혜택이 부여되는 사회복지제도와는 차이가 있다. 기본소득의 개념은 18세기 이전부터 논의됐을 정도로 역사가 깊다. 사회 양극화와 부의 불균형, 경직된 노동시장, 생태적 위기 등 대한민국에 불어 닥친 각종 현안들을 해결할수 있는 유일한 대안은 기본소득 지급이다. 기본소득은 한 사회의 공유재로부터 나오는 수입의 일부를 거둬 시민들에게 배당을 주는 개념으로 무상, 공짜로 국가가 시민들에게 베푸는 것이 아니다. 기본소득이 왜 필요한지에 대해 아래의 세 가지로 설명할 수 있
[FT솔로몬] 저는 2013년 5월 1일, 서울시 강북구 미아동에 위치한 반지하 방 2칸을 보증금 1000만원,월 30만원에 기간은 2년으로 계약했습니다. 주가 환경이 좋아 올해 재계약을 했습니다. 그런데 전에 없던 문제가 발생했습니다. 올 여름을 지나면서 바닥에서 습기가 생기더니 점점 더 심해졌습니다. 아침이면 이불이 젖을 정도였습니다. 겨울이 다가올수록 습기와 곰팡이 까지 기승을 부렸습니다. 지난달 집주인에게 도저히 못살겠다고 이사가겠다고 하니 재계약을 했기 때문에 알아서 하라고 합니다. 수리도 알아서 하라고 하는데 어떻게 해야 할까요? 사례에서 우선 임대차계약의 기간이 언제까지인지를 살펴보겠습니다.주택임대차보호법 제6조 제1항에서는 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터
[FT솔로몬] 저는 2012년 3월 1일 서울 화곡동에 1층 방 2개에 전세 7000만원으로 계약하고 이사했습니다. 2년 계약 기간이 지나기 전 연장하지 않겠다고 집 주인께 통보를 했는데 알았다고만 하시고는 방이 나가야 돈을 내주지 방 나갈 때까지 기다려달라고만 하십니다. 집도 춥고 곰팡이도 피고 해서 이사를 가고 싶은데 방법이 없을까요? 임대차계약이 임대차계약당사자의 적법한 해지에 의해 종료된 경우 임대차종료 후 임차인의 임차목적물명도의무와 임대인의 연체차임 기타 손해배상금 등을 공제하고 남은 임대차보증금반환채무와는 동시이행의 관계에 있습니다.따라서 보증금의 반환을 청구하는 경우 보증금반환과 임대차목적물인도는 동시에 이뤄져야 하므로 임대차계약이 적법하게 해지되고 임대차목적물의
[FT솔로몬] 서울에 작은 집을 하나 가지고 있는 노인입니다. 기력도 없고 집에서 나오는 월세를 받아 근근이 생활하고 있는데 그 중 1층에 사는 사람이 방 2개에 보증금 300만원에 월30 만원을 내기로 하고 들어왔습니다. 계약기간은 2012년 3월 1일부터 2년으로 계약했습니다. 그런데 보증금도 한꺼번에 준 게 아니라 계약 시 100만원. 다음에 30만원. 20만원 20만원 30만원을 주고 더 이상 주지 않습니다. 현재까지 보증금은 총 200만원, 월세는 총 1년치만 냈습니다. 월세도 제때 내지 않더니 지금은 보증금도 다 까먹고 오히려 밀린 돈을 더 내고 가야하는데 집에도 잘 들어오지 않고 월세도 안내고 이사 가지도 않고 버티고 있습니다. 밀린 돈도 받아야겠고 이사도 보내고 싶은데 어떻게 해야 하나요?
[FT솔로몬] 은행에서 대출을 받아본 경험이 있는 사람이라면 무수히 많은 서류에 사인을 했던 기억이 날 것이다. 대출신청자는 대출 사실, 대출자가 본인이 맞다는 사실, 각종 설명을 제대로 들었다는 사실 등등을 반복해서 확인해주어야 비로소 대출금을 입금 받을 수 있다. 은행이 대출시에 이렇게나 많은 서류를 받아두는 것은 은행은 수십, 수백년에 걸친 경험을 통해서 잘 알고 있기 때문이다. ‘사람은 돈을 빌려갈 때와 갚을 때의 마음이 다르다는 것을’ 필자는 채권에 관한 법률문제를 많이 다루는 편인데, 상담을 하다보면 은행에 비해 일반인들은 그러한 사람의 마음을 너무나 모르는 듯하다.왜냐하면 그것을 안다면 차용증 하나없이, 영수증 하나 없이 돈을 현금으로 빌려줄 리가 없지 않은가. ‘우
[FT솔로몬] 남극에 사는 황제펭귄은 표면의 두꺼운 지방층, 촘촘한 솜털, 깃털 속의 기름 성분 때문에 방수가 되어 물에 젖지 않아 추위를 잘 견딘다. 그렇지만 강풍이 불면 체감온도는 더욱 내려가기 때문에 아무리 황제펭귄이라 하더라도 혼자서는 추위를 이겨내기 힘들다. 보통 황제펭귄은 눈보라치는 겨울에 암컷이 알을 낳고 사냥을 가고, 수컷은 알을 품으며 암컷이 돌아오기를 수개월 동안 기다린다. 황제펭귄은 허들링(Hudding)이라는 단체행동을 한다.허들링이란 알을 품은 황제펭귄들이 한데 모여 서로의 체온으로 혹한의 겨울 추위를 견디는 방법으로 무리 전체가 돌면서 바깥쪽과 안쪽에 있는 펭귄들이 계속해서 서로의 위치를 바꾸는 것이다.가로 1m, 세로 1m의 면적에 펭귄 21마리
[FT솔로몬] ◇음식점을 경영하는 A는 최근 음식점이 방송에 소개되고 인터넷으로 입소문이 나면서 장사가 아주 잘 됐습니다. 시간이 갈수록 자주 찾아오는 단골 손님들도 부쩍 늘자 A는 기분 좋은 하루하루를 보내고 있었습니다. 그러던 어느 날 단골 손님 B가 찾아와 투자 및 사업 확장을 제안을 했습니다. A는 현재 음식점 경영에 따른 수익도 만족스럽고 단골 손님이기는 하나 잘 알지도 못하는 B와 함께 동업하는 것도 내키지 않아 제안을 거절했습니다. 하지만 몇 달 후 A는 돌연 B로부터 음식점 상호 및 상표인 ◇의 사용금지 및 손해배상에 관한 내용증명을 받아 억울한 사정을 상담해 왔습니다. 특허청에 등록받지 않은 상표 브랜드를 사용하고 있다면 타인이 등록하기 전에 우선해 상표 등록을 해야 합
[FT솔로몬] 이번시간에는 창업자금에 대한 증여세 과세특례에 대해 알아보겠습니다. 고율의 증여세 부담으로 세대 간의 부의 이전이 지연되는 것을 완화하여 젊은 세대로의 부의 조기이전을 통한 경제 활력을 증진시키기 위한 제도로써 창업자금 사전상속제도라고도 합니다. 이 제도는 창업자금을 증여받을 때에는 낮은 세율로 증여세를 과세하고 증여자가 사망할 때 증여 당시의 가액을 상속재산가액에 가산하고 상속세로 정산해 과세하는 것입니다. 구체적으로 창업자금 사전상속제도는 창업자금으로 5억원까지 공제하고 5억원 초과 30억 이하의 금액은 10%의 낮은 세율을 적용하고 실제 상속개시가 되면 상속재산에 포함해 정산합니다.이 제도의 혜택을 볼 수 있는 대상자는 18세 이상 거주자가 60세 이상의 부모
[FT솔로몬] 김초보 사장님은 인터넷 기사에서 홈택스에서 제공하는 “연말정산 미리보기” 메뉴에서 연말정산을 미리 계산해 보고 앞으로 남은 기간 동안 연말정산 계획을 세울 수도 있다는 내용을 봤습니다. 이번 시간에는 홈택스에서 제공하는 “연말정산 미리보기” 메뉴의 사용방법과 그와 관련된 부분에 대해 전자동 씨가 자세히 알려드립니다. 김초보 : 전자동 씨, 제가 얼마 전에 인터넷 기사에서 홈택스에서 연말정산 계산을 미리 계산해 볼 수 있다는 내용을 봤는데요. 이게 어떤 내용인가요? 저하고도 관련이 있는 건가요?전자동 : 11월 4일부터 홈택스에서 근로자들을 위해 제공된 메뉴인 ‘연말정산 미리보기’ 에 대한 내용입니다. 연말정산은 직장에서 근로자로 근무하시는 분들에게만 해당됩니다. 따
[FT솔로몬] 저는 지난해 신문과 인터넷 광고를 하는 유명한 사설투자클럽에 1개월 300만원씩 회비를 내고 회원으로 가입했습니다. 해당 투자클럽의 수익률만 보면 회비를 내고도 남겠더라고요. 그런데 일단 투자만 해도 수익이 난다던 광고와는 달리 수익도 났다가 손실도 났다가 하면서 지난 5월 1억원이던 원금이 2000만원으로 줄어버렸습니다. 손실이 난 상태에서 지난 6개월간의 회비는 그대로 나갔습니다. 이 경우 손실을 돌려받을 수 있을까요? 투자클럽은 다양한 형태로 운영되고 있습니다.그런데 1개월마다 300만 원의 회비를 내는 곳이라면 산술 상 1년 회비가 3600만원에 달하는데 1억원 상당의 투자금을 위해서 고액의 회비를 부담하는 것은 매우 특이한 케이스로 보입니다.사설 투
[FT솔로몬] A는 지난 7월 1일 B가 2007년부터 경기도 용인시에서 운영하고 있던 윤미용실을 인수했습니다. 약정에 따라 A는 B에게 임대차보증금 1500만원을 지급한 후 임차인지위를 승계했습니다. 이밖에 추가로 700만원을 지급하고 B가 기존에 사용하던 상호와 간판, 전화번호, 비품 등 일체를 인수받았습니다. 그런데 B는 지난 달 1일부터 ‘윤미용실’에서 70m 가량 떨어진 곳에서 ‘윤헤어’라는 상호로 새로운 미용실을 개업해 운영하고 있는 것이었습니다. B의 행위는 A의 영업행위를 침해하는 것일까요? 영업양도는 영업재산 이외에도 거래처 및 고객관계 등의 사실관계를 이용하게 되는데 목적이 있다.그렇기 때문에 양도인이 자신의 영업을 양도한 후 다시 동종영업을 재개한다는 것은 영
[FT솔로몬] 채권자의 강력한 권한인 사해행위취소권은 단지 개인 간에만 인정되는 것이 아니라 조세가 체납된 경우에 국가가 채권자가 돼 행사할 수도 있습니다. 국가는 못 받은 조세를 징수하기 위해 민법의 사해행위취소권 외에도 그와 유사한 국세징수법 제30조의 사해행위취소의 소를 이용하기도 합니다. 조세채권과 관련된 국가의 채권자취소권 행사에서 문제되는 것은 조세채권의 성립 시기를 정확히 인지하지 못하고 거래를 했다가 그 거래행위가 사해행위로 인정돼 취소되는 경우입니다.우리 판례에 따르면 조세채무는 법률이 정하는 과세요건이 충족되는 때에는 그 조세채무의 성립을 위한 과세관청이나 납세의무자의 특별한 행위가 필요 없이 당연히 성립합니다.부가가치세의 경우를 보면 사업자에 대한 부가
[FT솔로몬] 지난 시간에 이어 일정기간이 지나면 납세의무자가 세금납부 의무를 면할 수 있는 ‘세금납부의무 소멸시효’에 대해 알아보겠습니다. 최근에 상담한 사례를 살펴보면 과거 IMF 경제위기 때 사업실패로 인해 상당한 금액의 체납세금을 현재까지 납부를 하지 못한 분들이 많았습니다. 약 20년이 흐른 지금 소규모로 새롭게 사업을 시작하고 싶지만 체납세금으로 인해 사업을 하지 못하거나 명의대여 등 불법적인 방안을 모색하는 경우가 많습니다. 하지만 근본적인 체납세금을 해결하고 합법적으로 새롭게 시작하시는 방법을 추천 드립니다. 과거의 체납세금을 두려워하지 않고 적극적으로 방안을 모색해 신용불량자의 덫에서 헤어나 다시 한번 도약하시기를 바라면서 국세 납부의무가 사라지는 경우를 설명 드리겠습니다.
[FT솔로몬] 甲은 지난해 12월 거래처인 乙에게 5000만원 상당의 건축자재를 공급했다. 하지만 대금납기일이 지나도 乙은 형편이 어렵다는 이유로 오랫동안 물품대금을 지급하지 않았다. 그러던 중 지난 11월 甲은 乙의 제안으로 乙이 丙에게 가지고 있던 공사대금 채권을 甲이 양수받고 대신 乙은 물품대금 지급 채무를 면하는 것으로 합의했다. 甲은 丙에게 자신이 채권을 양수했다며 대금지급을 요청했지만 丙은 해당 채권은 양도가 금지된 채권이라며 지급을 거절하고 있다.민법 제449조에 의하면 채권은 그 채권의 성질이 양도를 허용하지 아니하거나 당사자가 반대의 의사를 표시한 경우를 제외하고는 자유롭게 양도할 수 있다.따라서 양도인은 채무자에게 채권을 양도했다는 내용의 양도통지를 하고 양수인은 양수받은 채
[FT솔로몬] 커피전문점 카페베네가 마케팅업체에 바이럴 마케팅업무를 맡기면서 신규 이벤트 내용과 매장 소개, 추천, 이용후기 등을 블로그에 올려주는 대가로 마케팅업체를 통해블로그 운영자에게 수수료를 지급했습니다. 이에 대해 공정거래위원회는 기만적 표시·광고행위에 해당한다며 과징금을 부과했고 카페베네는 과징금이 부당하다며 취소소송을 제기했습니다. 기만적 표시·광고행위에 해당할까요? 연말엔 송년회 등 각종 모임을 많이 합니다. 대부분의 사람들이 모임장소를 선택할 때 주로 스마트폰으로 맛집을 검색해서 블로그에 기재된 후기를 보고 찾아갑니다.블로그에 올린 글들은 운영자 자신이 직접 경험해보고 식당이나 제품을 소개 및 추천하는 형식으로 글을 쓰기 때문에 읽는 사람으로 하여금 강한 신뢰성을
[FT솔로몬] 저는 반도체 개발업체인 A사에서 7년간 근무를 하다 최근 동종 업체인 B사로부터 스카우트 제의를 받아 이직하게 됐습니다. 그런데 A사에서는 제가 입사 당시 작성한 근로계약서에 ‘퇴사 후 2년간 회사의 영업비밀이 누설될 수 있는 동종, 유사업체의 임직원으로 종사하거나 고문, 자문위원회 위원, 기타의 방법으로 해당업체에 협력해서는 안 된다’는 내용의 전직금지 약정이 포함됐다는 이유로 전직금지가처분 신청을 했습니다. 즉 제가 B사로 이직할 경우 1일 당 50만원의 손해배상금을 지급해야 한다는 것입니다. 이 경우 저는 B사로 이직할 수 없나요? 우선 전직금지 약정은 헌법상 보장된 직업선택의 자유를 과도하게 침해하는 것입니다.우리 대법원은 퇴직 후 경쟁업체로의 전업금지 약정