[파이낸셜투데이=신현호 기자] 이달 전국의 아파트 분양물량이 10년 만에 가장 많은 1만9000여가구에 달할 전망이다.닥터아파트는 7월 전국에서 분양 예정인 아파트가 34곳, 1만9316가구(주상복합 포함, 임대 제외)로 집계됐다고 3일 밝혔다.이는 지난해 7월(23곳 1만1008가구)보다 75.4% 늘어난 것으로, 2만6000여가구가 분양된 2004년 이후 최다 물량이다.권역별로는 수도권이 12곳 7742가구와 광역시 7곳 2641가구, 지방 중소도시 14곳 8933가구 등이다.권일 닥터아파트 리서치팀장은 “분양시장에서 7월은 여름 비수기가 시작되는 달로 물량이 많지 않았지만 올해는 평년 수준을 훨씬 웃도는 물량이 쏟아질 것으로 보인다”며 “세월호 사건과 월드컵 등으로 분양을 미뤘던 건설사
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 지난달부터 전매제한이 풀린 위례신도시의 분양권에 수천만원의 웃돈이 붙고 분양 문의가 늘어나는 등 관심이 이어지고 있다.위례신도시는 수도권 공공택지로 민영아파트의 경우 1년간 전매제한이 적용되는 지역이다. 지난해 이 지역에서 분양한 아파트는 모두 6800여가구로 분양 시점에 따라 지난달부터 차례로 전매제한이 풀리고 있다.2일 부동산업계에 따르면 지난달 전매제한이 해제된 위례신도시 엠코타운플로리체(A3-7) 분양권에는 현재 2000만∼5000만원의 웃돈이 붙었다.서울 장지동 이안공인중개사 대표는 “지난달부터 거래가 가능해진 400여 가구에 대해 층과 형에 따라 매도자들이 적게는 2000만원, 많게는 5000만원까지 프리미엄(웃돈)을 붙여 가격을 부르고 있다”며 “다만 실
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 상반기 주택 매매가격은 지방이, 전세가격은 수도권이 상승세를 견인한 것으로 나타났다.한국감정원은 올해 상반기 전국의 주택가격을 조사한 결과 매매가격은 0.78%, 전세가격은 1.86% 올랐다고 2일 밝혔다.이 가운데 수도권이 0.6% 오른데 비해 지방은 0.94%로 수도권에 비해 상승폭이 컸다.전국의 주택 매매가격은 연초 다주택자 양도세 중과 폐지 등의 호재로 강세를 보이다가 2·26임대차시장 선진화 방안 발표 이후 상승세가 주춤한 상황이다.지역별로는 대구가 3.54%로 집값 상승률 1위를 기록했고, 경북(2.36%), 충남(1.34%)도 상대적으로 오름폭이 컸다.이에 비해 전남(-0.43%)과 전북(-0.3%)은 상반기에 집값이 하락했다.주택 유형별로는
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 현대건설이 세계 최초로 ‘카본 나노튜브 역삼투막 방식(CNT RO ; Carbon Nanotube Reverse Osmosis)’을 활용한 해수 담수화 기술을 본격 추진한다고 2일 밝혔다.현대건설은 지난 4월 한국수자원공사(K-water)와 도레이케미칼과 공동으로 CNT RO를 활용한 해수 담수화 공정 설계 패키지 기술 연구를 추진키로 한 후 최근에는 관련 첫 워크샵을 진행하며 그간의 진행성과를 공유하고 향후 연구방향을 논의하는 자리를 가졌다.해수 담수화는 바닷물에서 염분을 제거해 식수나 공업용수 등으로 이용할 수 있도록 담수(淡水)를 얻는 것을 의미하며 전 세계적으로 물 부족 문제가 심화되고 있는 상황에서 안정적인 물 확보를 위한 중요한 기술로 주목 받아왔다.특히
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 최근 전세난이 지속되면서 ‘분양 전환’ 임대아파트가 무주택자의 내 집 마련 ‘징검다리’ 상품으로 떠오르고 있다.분양전환 임대아파트란 시세보다 저렴한 가격에 5~10년간 전세금 상승이나 집값 하락에 대한 걱정이 없으며 임대료 인상률 역시 연간 5% 이내로 제한돼 있어 내 집처럼 거주할 수 있는 주택이다.1일 건설업계에 따르면 부영주택이 공급하는 전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 하가택지개발지구 3블럭에 ‘사랑으로’ 부영 공공임대 아파트가 실수요자를 중심으로 주목을 받고 있다.초기 5년 거주 후에는 합리적인 분양가로 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 더불어 임대기간 동안 취·등록세와 재산세, 종부세 등의 세를 부담할 필요가 없으며 분양전환 후에는 양도세 감면 혜택도 받을
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 대우건설은 지난달 30일 용산 호텔 신축공사를 수주했다고 1일 밝혔다. 이 호텔은 현재 국내에서 가장 많은 객실을 보유한 소공동 롯데호텔 서울(1156실)의 약 1.5배에 이르는 1730 객실을 갖춰 완공되면 국내 최대 규모가 된다.시행사인 서부T&D(티앤디)가 발주한 이 공사는 서울시 용산구 한강로3가(청파로20길 83)에 위치한 용산관광버스터미널 부지에 지하 4층, 지상 33~39층의 호텔 3개동을 건설하는 사업이다.대지면적은 1만4798㎡이며 건축연면적은 18만4611㎡로 63빌딩(16만6100㎡)보다 크다. 건축비는 3987억원(부가세 포함)에 달해 올해 국내에서 발주된 민간건축공사 중 최대 규모급이다. 다음 달 착공해 33.5개월 동안 공사가 진행될 예정이다.
[파이낸셜투데이=진보라 기자] 올해 들어 법원 경매시장에서 아파트를 낙찰받았다가 포기하는 사례가 급증하고 있다.아파트 경매입찰이 과열 현상을 보이면서 고가 낙찰을 받았던 10명중 1명이 잔금 납부를 포기하고 입찰보증금도 몰수당하고 있는 것이다.1일 지지옥션에 따르면 지난 6월에 재매각으로 나온 아파트 경매 물건수는 총 166건으로 지난 5월의 134건에 비해 23.9%가 늘었다.경매 재매각 물건은 낙찰자가 잔금납부 기한(통상 낙찰일로부터 40일) 내에 입찰 보증금을 제외한 경매 잔금을 납부하지 않고 최종 낙찰을 포기해 다시 입찰에 부쳐지는 것을 말한다.올해 재매각 물건은 1월 94건에서 2월 91건, 3월 93건 등 100건 미만이었으나 4월들어 140건, 5월 134건, 6월 166건으로 석
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 올해 상반기 해외건설 수주액이 375억달러에 육박하는 것으로 집계되면서 올해 목표인 700억달러 수주 달성에 ‘청신호’가 켜졌다.국토교통부는 2014년도 상반기 해외건설 수주액이 지난해 같은 기간(309억달러)보다 21.5% 증가한 375억 달러로 집계됐다고 30일 밝혔다.이는 또 상반기 해외건설 수주액으로는 사상 최대치다.아랍에미리트(UAE)에서 원전을 수주(186억 달러)하면서 연간 수주액이 700억달러를 돌파했던 2010년의 상반기 실적(364억달러)도 뛰어넘은 것이다.올 상반기 수주 성적의 개선에는 우리 건설업체끼리 또는 외국기업과의 합작(컨소시엄 구성)을 통한 대형 프로젝트의 수주와 시장 다변화가 한몫을 했다.상반기 수주한 주요 합작공사를 보면 쿠웨이
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 현대건설이 베네수엘라에서 초대형 공사를 수주했다.현대건설은 지난 29일 베네수엘라 국영석유회사(PDVSA)에서 발주한 48억3674만 달러(한화 4조9000억원) 규모의 푸에르토라크루즈(Puerto La Cruz) 정유공장 확장 및 설비개선 공사를 현대엔지니어링, 중국의 위슨 엔지니어링(Wison Engineering)과 공동으로 수주했다고 30일 밝혔다.이 공사의 현대건설 지분은 72%인 34억6939만 달러(한화 3조5000억원)이고 현대엔지니어링 지분은 18%, 위슨 지분은 10%이다.이 공사는 베네수엘라 수도 카라카스에서 동쪽으로 약 250㎞에 위치한 정유공장의 시설 및 설비를 고부가가치 석유제품을 생산하기 위해 개선하는 프로젝트로 공사기간은 착공일로부터 47
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 비수기인 장마철로 접어드는 다음주 분양시장은 한산할 전망이다.28일 부동산써브에 따르면 다음주에는 10곳에서 청약접수를 하고 8곳의 모델하우스가 문을 연다. 당첨자 발표는 13곳, 계약은 17곳이 예정돼 있다.30일에는 SH공사가 ‘27차 강북수유’를 비롯한 39개 장기전세주택 단지의 청약 접수를 시작한다.전용면적 41~122㎡ 총 422가구가 공급되며 전세보증금은 5475만원에서 3억5680만원 사이다.신청자격은 모집 공고일을 기준으로 서울시에 거주해야 하며 본인과 가구원 전원이 무주택인 세대주(85㎡ 초과 예외 규정 있음)로 소득·자산보유 수준이 기준에 맞아야 한다.다음달 2일은 이수건설이 대구 수성구 범어동 175-1번지 일대에 짓는 ‘브라운스톤 범어’
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 서울·신도시 등 수도권의 아파트값이 2주 연속 보합세를 이어가고 있다.정부의 임대소득 과세 완화와 총부채상환비율(DTI)·담보대출인정비율(LTV) 등 금융규제 완화 방침 등에 따른 기대감으로 하락세는 멈췄지만 매수자들이 실제 시행 여부를 지켜보며 관망하고 있어서다.27일 부동산114 조사에 따르면 6월 마지막주 서울·신도시·경기·인천지역의 아파트값이 모두 보합세를 기록했다.서을의 경우 재건축 아파트값이 지난주 대비 0.05% 상승한 가운데 서초구(0.07%)·동대문구(0.06%)·금천구(0.04%)·강남구(0.03%)·성북구(0.02%) 등지의 아파트값이 상승세를 보였다.이에 비해 중구(-0.08%)·중랑구(-0.04%)·강동구(-0.04%)·영등포구(-0.03%
[파이낸셜투데이=신현호 기자] ▲ 박종택(GS건설 전력아시아지역담당 위원)씨 부친상 = 27일 서울시 강남구 일원로 81 삼성서울병원 장례식장 2호실, 발인 29일 오전 7시, 02)3410-6902
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 올해 상반기 수도권 아파트 전세가격이 3% 넘게 올라 평균 전세 값이 처음으로 2억2000만원대를 넘어섰다.반면에 매매가격 상승률은 수도권이 지방의 절반 수준에 그쳐 뚜렷한 양극화를 보였다.전국에서 가장 아파트 값이 많이 오른 지역은 대구와 충북, 경북이다.26일 KB국민은행이 부동산정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 발표한 상반기 전국 아파트 매매시장 동향조사를 보면 수도권 아파트 전세가격 상승률(3.09%)은 인천제외 5개 광역시(1.70%) 및 기타지방(1.88%)을 능가했다.이는 1년전(2.14%) 상승폭을 크게 웃돈 것이다. 수도권 아파트 평균 전세가격은 2억2049만원으로 조사가 시작된 2011년 6월 이후 처음으로 2억200
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 이르면 12월부터 개발제한구역(그린벨트)에 있는 기존 건축물을 영화관이나 게임방, 골프연습장 등으로 용도변경할 수 있게 된다.26일 국토교통부에 따르면 국토부는 그린벨트 지정 이후 변화된 사회·경제적 여건을 반영해 그린벨트 안에 있는 기존 건축물을 용도변경할 수 있는 범위를 30여종에서 90여종으로 대폭 확대하는 등 그린벨트 규제를 완화하기로 했다.이에 따라 새롭게 용도변경이 가능해지는 시설은 영화관·극장·음악당·비디오물 감상실 같은 공연장과 골프연습장·체력단련장·에어로빅장·실내낚시터·테니스장 같은 체육시설, 미술관, 박물관, 목욕탕, 방송국, 출판사, 공공도서관, 마을회관, 노인·아동복지시설 등이다.다만 이 조치는 주택이나 그린벨트 안에서 신축이 금지돼 있는 종교시
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 부동산 전문가들은 올해 하반기 부동산 시장을 좌우할 가장 큰 변수로 정부 정책을 꼽았다.2기 경제팀이 내놓을 총부채상환비율(DTI)와 담보대출인정비율(LTV) 등 금융 규제 완화와 2·26대책에서 밝힌 임대소득 과세 완화 방안이 어떻게 처리되느냐에 따라 주택시장의 분위기가 갈릴 수 있다는 것이다.그러나 대체로 매매·전세시장 모두 큰 폭의 상승없이 강보합세를 보일 것이라는 전망이 많다.유망 투자 상품으로는 안정적인 임대수입을 올릴 수 있는 요지의 상가와 강남권 재건축·택지지구 아파트 등을 꼽았다.매매·전세 강보합세…정부정책이 변수전문가들은 2·26 임대소득 과세 방침으로 냉각된 주택시장을 살리기 위해 하반기 정부가 어떤 카드를 내놓을 지 주목하고 있다.정부와
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 본격적인 장마철을 앞두고 한 명의 일손이 아쉬운 농가에 삼성물산 임직원뿐만 아니라 가족들까지 팔을 걷고 나섰다.삼성물산은 6월 한 달간 삼성물산과 자매결연을 맺고 있는 전국 각 지역 농가에 지원활동을 펼치고 있다고 25일 밝혔다.지난 21일에는 삼성물산 임직원과 가족 78명이 자매마을인 충남 태안군 이원면 내2리를 방문해 마늘과 양파 등 작물 수확을 도우며 농가 일손을 도왔다.이밖에 지난 13일에는 삼성물산 66명이 2003년부터 자매결연을 한 충남 보은군 탄부면을 방문해 농가의 양파수확을 함께 했으며, 20일에는 삼성물산 플랜트사업부 직원들이 자매결연지인 강릉 강동면을 방문해 안인해변 및 염전해변 환경정화 활동을 펼쳤다.삼성물산 관계자는 “농촌 일손돕기 봉사활동
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 앞으로 병원과 호텔, 백화점과 아파트가 한 건물에 들어설 수 있을 것으로 보인다. 한국판 롯폰기힐스가 생기는 것이다.국회 국토교통위원회 이노근 의원(새누리당)은 이처럼 도심이나 철도역사, 터미널 등에 대해 각종 입지 규제를 완화해 주거·상업·업무·문화 기능 등이 복합된 지역으로 개발할 수 있는 ‘입지규제최소구역’을 도입하는 내용의 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 개정안을 대표발의했다고 25일 밝혔다.입지규제최소구역은 도시를 주거지역과 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등의 용도지역으로 구획해 각 용도에 맞는 건축물만 지을 수 있도록 한 현행 도시관리 제도에 일종의 ‘치외법권’ 구역이다.도시에선 용도지역상 허용된 용도의 건물을 허용된 개발밀도(용적률·건폐율) 범위 안
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 올해 상반기 국내 대형 건설사의 수주 실적이 ‘낙제점’인 것으로 나타났다.연초 대형 해외공사 수주에 성공한 건설사는 체면치레를 했지만 그렇지 못한 업체들은 목표에 크게 미달했다.전문가들은 올해 들어 대형 국책사업이 없는데다 건설사들도 담합 등의 파장을 우려해 공공공사 입찰 참여를 하지 않았거나 소극적으로 임한 영향이 크다고 지적했다.10대 건설사 수주, 목표액의 20∼30% 수두룩25일 현대건설·삼성물산·대우건설 등 국내 시공능력평가 상위 10위 건설사의 올해 상반기(일부는 1∼5월) 수주실적을 조사한 결과 올 한해 수주 목표액의 50% 이상을 달성한 곳은 2개사에 불과했다.나머지 8개사는 목표대비 수주 달성율이 20∼30%대에 그쳐 기대 이하의 실적을 올렸다
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 다음 달부터 1000세대 이상 규모의 아파트를 분양받으려는 사람은 층간소음 등 주택의 품질·성능 정보를 미리 보고 분양받을지를 결정할 수 있다.국토교통부는 1000세대 이상의 공동주택을 짓는 사업자가 공동주택 성능등급을 입주자 모집 공고(분양) 때 의무적으로 밝히도록 하는 내용의 ‘주택건설 기준 등에 관한 규정’ 개정안이 24일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.분양 때 표시해야 하는 공동주택 성능등급은 모두 54개 항목으로 ▲ 경량 충격음과 중량 충격음, 화장실 소음 등 소음 분야 ▲ 리모델링에 대비한 가변성 및 수리의 용이성 등 구조 분야 ▲ 조경·일조 확보율, 실내 공기질 등 환경 분야 ▲ 방범 안전과 사회적 약자 배려, 커뮤니티시설 등 생활환경 분야 ▲ 화재 감지·경보
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 다음 달부터 건물을 지으면서 그 안에 어린이집 같은 사회복지시설을 만들어 지방자치단체에 기부하면 건물을 더 높이 세울 수 있게 됐다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 시행령 개정안이 24일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.지자체의 재정난으로 수요를 충족시키지 못하는 사회복지시설을 민간을 통해 공급하려는 조치다.이같은 용적률 완화 혜택을 볼 수 있는 사회복지시설은 국공립 어린이집, 노인복지관, 기타 지자체가 그 지역의 수요를 고려해 조례로 정하는 시설이다.이런 시설을 기부하면 지자체 조례가 정하는 범위 안에서 기부하는 시설 면적의 최대 2배까지 건축물을 더 지을 수 있다. 사회복지시설의 2배 면적만큼 용적률이 완화되는 것이다.예컨대
[파이낸셜투데이=신현호 기자] 대우건설은 지난 23일 서울 광화문 본사에서 안전혁신 선포식을 갖고 안전을 기업경영의 최우선 가치로 삼는 강도 높은 전사적 혁신을 추진할 것을 선언했다고 24일 밝혔다.이 자리에서 박영식 대우건설 사장은 안전혁신 선언을 통해 “비정상적 관행을 타파하기 위해 강력한 개혁을 추진하고 근원적 안적 확보를 위해 적극적이고 지속적으로 투자를 확대할 것”이라며 “기본과 원칙을 준수하고 사후 처리보다 사전 예방을 중요시하는 안전의 새로운 패러다임을 구축할 것”이라고 밝혔다.행사에는 대우건설 임직원과 박종길 서울지방고용노동청장, 협력사 대표 등 370여명이 참석했다.지난달 조직개편을 통해 CEO 직속 안전전담 기구인 ‘HSE-Q실’을 신설한 대우건설은 2017년까지 안전분야 약 2