[FT솔로몬] 농식품기업을 ‘개인사업자’ 형태로 운영하고 계십니까? 농식품기업을 개인사업자 형태로 운영하고 계신가요? 혹시 사업규모(매출)가 점점 커져 세부담 때문에 법인으로 전환하고 싶으신가요? 아님 대출은행 또는 백화점등 거래처에서 법인으로 전환할 것을 권유하지 않았나요? 이번 호에서는 개인사업자인 농식품기업을 법인으로 즉 농업회사법인으로 전환하는 것에 대해 알아보고, 그 경우 어떤 해택이 있는지 알아봅니다. ◆ 개인사업자 법인전환 방법 2가지 요점개인사업자를 법인으로 전환하는 방법에는 크게 사업양수도 방식과 현물출자 방식의 2가지가 있다.이 두 가지 방법의 가장 큰 차이는 법인 설립 시에 자본금을 현금으로 납입해야 하는지 여부에 있다.사업(포괄)양수도 방식에
[FT솔로몬] 요즘 부동산 투자수익에 대한 관심으로 재개발, 재건축이 각광받고 있습니다. 보통 오래된 아파트의 경우 재건축조합이 설립돼 사업이 진행되는데요. 도시 및 주거환경정비법에 따라 형법상 뇌물죄 적용에 있어서 재개발, 재건축 조합설립추진위원회의 위원장과 조합임원, 청산인, 전문조합관리인 및 정비사업전문관리업자의 대표자(법인인 경우에는 임원), 직원 및 위탁관리자는 공무원으로 의제됩니다. 따라서 위와 같은 사람들이 직무에 관해 금품을 수수한 경우 뇌물죄로 처벌받습니다. 그런데 만약 조합장 등이 뇌물을 받았더라도 그 후 도시 및 주거환경정비법 제16조의2 제1항에 따라 조합설립인가처분이 취소되는 경우, 취소의 소급효로 인해 조합의 위원장 등에 대한 뇌물죄 적용이 배제되는 것일까요
[FT솔로몬] 특정범죄가중처벌 등에 관한 법률위반으로 1심에서 징역 3년형을 선고받고 이에 항소를 제기해 항소심 법원으로부터 징역 2년 6개월에 집행유예 3년 형과 240시간의 사회봉사명령을 선고 받았습니다. 이 경우 형사소송법상의 불익변경금지에 위반되는 것이 아닌지요? 형법 제62조의 2는 형의 집행을 유예하는 경우 보호관찰을 받을 것을 명하거나 사회봉사 또는 수강을 명할 수 있습니다.또 제1항의 규정에 의한 보호관찰 기간은 집행을 유예한 기간으로 하되 법원은 유예기간의 범위 내에서 보호관찰기간을 정할 수 있습니다.사회봉사명령 또는 수강명령은 집행유예기간 내에 이를 집행한다라고 정하고 있습니다.불익변경금지 원칙에 관해 형사소송법 제368조는 “피고인이 항소한 사건과 피고
[FT솔로몬] 김초보 사장님은 임대사업을 하기 위해 부동산을 구입하려고 합니다. 부동산을 구입하는 경우에 향후 신고 또는 납부해야 하는 세금이 어떤 것이 있는지 궁금합니다. 이와 관련해 오늘은 전자동씨가 부동산 관련해 발생하는 세금의 종류에 대해 알려드립니다. 김초보 : 전자동 씨, 제가 부동산임대업을 하려고 합니다. 부동산을 구입하는 경우에 제가 부담하는 세금이 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.전자동 : 부동산 세금 관련해서는 3단계로 구분해 볼 수 있습니다. 1단계가 부동산 취득과 관련한 세금이고, 2단계가 부동산 보유와 관련한 세금, 마지막으로 3단계가 부동산 양도 시 관련한 세금입니다.김초보 : 저는 부동산 임대관련 해 발생하는 임대료 수익에 대해서만 세금을 생각했는
[FT솔로몬] 공연히 사실이나 허위의 사실을 적시해 다른 사람의 명예를 훼손할 경우 성립되는 범죄를 명예훼손죄라고 합니다. 쉽게 말해 ‘저 사람은 뇌물을 받고 있다’, ‘여자관계가 복잡하다’는 등의 사실을 여러 사람 또는 불특정인이 지득할 수 있게 해 다른 사람이 명예나 사회적 지위 또는 가치에 대한 평가를 손상케 하는 죄를 말하는데요. 오늘은 형사법률상담 변호사와 해당 판례를 통해 명예훼손죄 성립요건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 사건을 살펴보면 2006년부터 A씨는 B교회를 비방하는 카페를 운영을 했으며 2009년에 A씨는 월간지에 실린 기사를 인용해 카페에 글을 올렸습니다.A씨가 올린 글은 ‘부산에 거주하는 C씨의 아내 D씨가 남편 C씨 몰래 4살짜리 아이를 집에 홀로 남겨
[FT솔로몬] 얼마 전까지 치과의사가 안면보톡스 시술을 하는 것이 무면허의료행위에 해당되는지 여부가 문제가 됐습니다. 이 사건은 안면보톡스 시술을 하는 치과의사 정 모씨에 대해 의사협회 등에서 의료법 위반으로 고발하면서부터 시작됐습니다. 1,2심에서는 치과의사 정 모씨의 시술이 치과의사의 면허범위를 넘는 행위로 판단, 벌금 100만원의 선고유예 판결을 내렸습니다.치과의사 정 모씨는 이에 불복, 결국 사건이 대법원까지 올라가면서 큰 화제가 됐습니다.치과의사의 면허범위는 원칙적으로 치아와 구강, 턱뼈, 턱뼈를 둘러싼 안면부 등 치아 및 그와 관련된 인접 조직기관 등에 대한 치료로 한정되며,치과의사의 안면부에 대한 시술은 치과적 치료를 직접적 또는 간접적 목적으로 하는
[FT솔로몬] 저는 스튜디오를 운영하고 있는데 1년 전 A식품업체로부터 광고 전단지에 실릴 제품의 사진촬영을 의뢰 받았습니다. 전단지에는 햄, 소시지 등 제품 자체만을 촬영하는 사진과 과일, 술 등의 장식물과 조화롭게 배치시켜 제품의 이미지를 극대화 시키는 이미지 사진이 들어갔습니다. 위 사진들의 원판을 복제해 언제든지 사진을 인화할 수 있도록 A업체에게 사진 원판을 납품했습니다. 이후 A업체는 자사 제품의 홍보를 위해 서울시내 백화점은 물론 대형마트에 원판으로 복제한 사진을 명절, 연말, 크리스마스 등 광고용 책자에 게재했습니다. 제가 A회사에게 허락한 것은 제가 의뢰받은 광고용 전단지에만 원판으로 복제한 제품사진을 게재하는 것이었습니다. A업체의 무분별한 사진사용에 대해 제재하거나 손해배상을 청구할 수는
[FT솔로몬] 9월은 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고기간입니다. 만약 종합부동산세 고지 대상자중에서 해당 부동산이 종합부동산 합산배제 요건에 해당하는 경우 9월 16일부터 9월 30일까지 해당 부동산에 대해 합산 배제 신고를 해야 합니다. 이렇게 합산배제 신고를 하시면 금년 정기부과고지 시 해당 부동산에 대해서는 합산이 배제돼 세액이 고지됩니다. 오늘은 전자동씨가 종합부동산세에 대해 알려드립니다. 김초보 : 전자동 씨 종합부동산세라는 것이 뭔가요? 9월까지 종합부동산세 관련해서 뭔가 신고하는 것이 있다고 하는데 저도 해당하는 있는 것인지도 궁금하네요.전자동 : 네. 종합부동산세 중 9월까지 신고하는 것은 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고입니다. 우선 해당 신고를 설명
[FT솔로몬] 외사촌 A에게 1억원을 빌려주고 금전소비대차계약 공증을 받았습니다. 공정증서에 변제기까지의 이자는 기재돼 있지만 지연손해금에 대해서는 아무런 표시가 돼 있지 않습니다. 만약 나중에라도 위 공정증서를 근거로 채권압류 및 전부명령을 신청할 경우 지연손해금에 대해서도 할 수 있나요? 민사집행법 제56조 제4호는 공증인이 일정한 금액의 지급이나 대체물 또는 유가증권의 일정한 수량의 급여를 목적으로 청구하는 경우 공정증서에 채무자가 강제집행을 승낙한 취지가 적혀 있는 것에 기초해도 강제집행을 실시할 수 있다고 규정하고 있습니다.집행력 있는 공정증서정본상 지연손해금채권에 대해 아무런 표시가 없는 경우 판례는 “강제집행에 있어 채권자가 채무자에 대해 가지는 집행채권의 범위는 채무명의에
[FT솔로몬] 오랫동안 살아 온 동네 인근으로 고속도로가 건설될 것이라는 소문이 들려오고 있다고 가정해 봅시다. 이 경우 어떻게 해야 할까요? 최근 사드 기지 설치가 언론에서 문제가 되고 있는 것처럼, 군사시설뿐만 아니라 여러 공공시설을 설치하는 경우, 예정지 인근의 주민들이 불이익을 입는 문제가 발생합니다. 이번 시간에는 공공시설물 등의 설치로 주민들이 피해를 주장하는 경우 발생되는 법적 쟁점에 대해 살펴보겠습니다. 대법원은 위 사건 원심인 항소심 사건(서울고등법원 2012. 1. 12. 선고 2011나75982 판결)에서 내려진 판단을 수용했는데, 원심 판결의 내용은 다음과 같습니다.원심 담당재판부는 ❶ 국가배상법 제5조 제1항에서 규정하고 있는 ‘영조물의 설치 또는 관리의
[FT솔로몬] 고향이 지방인 직장인 A씨는 서울에 직장을 얻게 됐습니다. A씨는 주거비용을 조금이라도 절약하기 위해 평소 알고 지내던 B씨와 같이 동거하기로 하고 임대료, 공과금 등을 반씩 부담하기로 했습니다. 임대차계약은 A씨 명의로 체결했고 A씨가 임대료, 공과금 등을 납부하면 월말에 B씨가 그 금액의 반을 A씨에게 입금해주기로 했습니다. 사건의 발단은 A씨가 많이 바빴던 관계로 임대료 및 공과급 지급기일 놓치는 경우가 많아 상대적으로 여유가 있었던 B씨가 임대료와 공과급 납부를 대신 해주겠다고 제안을 하면서 시작됐습니다.몇 개월 동거를 하면서 신뢰관계도 쌓였기에 A씨는 아무런 의심 없이 B씨에게 자신의 공인인증서 비밀번호를 알려주고, 보안카드도 복사해 B씨에게 건네줬습니다.
[FT솔로몬] 최근 배우 이진욱씨가 한 여성으로부터 성폭행 혐의로 고소당했다가 결국 무혐의로 일단락됐습니다. 이에 반해 이진욱씨를 고소했던 여성은 무고죄로 수사를 받고 있습니다. 한편, 박유천씨를 고소했던 여성 역시 무고와 공갈미수 혐의로 영장이 발부되어 구속되었습니다. 이번 시간에는 현재까지의 수사와 언론을 통해 드러난 내용을 바탕으로 서술하겠습니다. 최근 합의금 등을 뜯어낼 목적으로 또는 분쟁 중인 상대방에게 대한 공격방법으로 허위고소가 남발되고 있습니다.보통 이진욱씨의 경우처럼 성폭행을 당했다면서 상대방 남성을 고소한 후 거액의 합의금을 받아내는 식인데, 소위 꽃뱀들이 많이 사용하는 수법입니다.뿐만 아니라 재판에서 위증함으로써 유리한 판결을 받으려는 시도도 빈번히 적
[FT솔로몬] 세법의 조문이 개정되면 주택임대소득 비과세 혜택 연장 및 비사업용토지 양도세 폭탄 걱정도 줄어듭니다. 이처럼 세법은 국민이 일상적인 경제생활을 하는데 미치는 영향력이 큽니다. 이 때문에 정부는 세법 개정안을 미리 발표하고 의견 수렴을 거친 후에 개정세법을 적용합니다. 이번 세법 개정안 중 부동산 관련 내용을 살펴보겠습니다. 주택임대업자 세제지원 적용 기한연장 및 임차인 월세 세액공제율 12%로 인상됐습니다.주택 임대차 시장 안정 등을 위해 연 2000만원 이하 주택 임대 수입에 대한 소득세 비과세를 2018년 12월 31일까지 연장 적용하기로 했습니다.또 전세보증금에 대한 간주임대료 과세 때 주택 수 산정에서 소형 주택(전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 3억
[FT솔로몬] 오랫동안 살아 온 동네 인근으로 고속도로가 건설될 것이라는 소문이 들려오고 있다고 가정해 봅시다. 이 경우 어떻게 해야 할까요? 최근 사드 기지 설치가 언론에서 문제가 되고 있는 것처럼, 군사시설뿐만 아니라 여러 공공시설을 설치하는 경우, 예정지 인근의 주민들이 불이익을 입는 문제가 발생합니다. 이번 시간에는 공공시설물 등의 설치로 주민들이 피해를 주장하는 경우 발생되는 법적 쟁점에 대해 살펴보겠습니다. 공사를 진행하는 것 자체가 위법한 경우, 예컨대 적법절차를 준수하지 않았다든지, 대상 부지를 매수하는 과정에서 정당한 보상을 하지 않았다든지 하는 경우라면, 당연히 공사의 중지를 청구할 수 있는 권리를 가지게 된다는 점은 상식 수준에서도 당연히 알 수 있는 일입니다.
[FT솔로몬] 부모님이 운영하시던 사업장을 증여받거나 상속받는 경우에, 사업장의 명의가 상속인 또는 증여인으로 변경됨에 따라서 부가가치세 신고와 소득세 신고도 체크해야 합니다. 이번 시간에는 사업장을 상속 또는 증여 받는 경우에 사업자 등록증은 어떻게 변경되며, 소득세와 부가가치세 신고는 어떻게 해야 하는지에 대해 전자동 씨가 알려드립니다. 김초보 : 전자동씨, 제가 부모님이 하시던 사업장을 상속 받게 됐어요. 이 경우에 사업장 관련해 부가가치세 신고와 소득세 신고를 어떻게 해야 하나요?전자동 : 김 사장님이 부모님의 사업장을 물려받는 경우에 우선 사업자등록증 관련해 알려드리겠습니다. 부모님의 사업장을 물려받으시는 경우에 증여와 상속으로 나뉩니다.김초보 : 저는 부모님이
[FT솔로몬] 부동산매매계약 체결시 공인중개사의 잘못된 설명으로 피해를 보는 경우가 있습니다. 때로는 공인중개사의 잘못된 설명으로 인한 책임 여부에 관해 분쟁이 발생하기도 합니다. 이번 시간에는 공인중개사가 해당부동산의 취득세율을 잘못 알려준 경우 발생되는 법적 문제점에 대해 살펴보도록 하겠습니다. A는 지난 5월 경기도 용인시 기흥구에 소재한 3필지 토지 및 지상주택을 매매대금 5억7500만원으로 정해 매수하는 내용의 매매계약을 B와 체결하였고, 이후 7월 해당 부동산에 관해 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기를 마쳤습니다.공인중개사인 C는 위 매매계약 당시 해당 부동산에 대한 중개대상물 확인·설명서를 작성하면서 그 중 [취득시 부담할 조세의 종류 및 세율란]에 ‘취득세 1%,
[FT솔로몬] 친척인 A가 제 인감증명을 이용해 B에게 3000만원을 빌리면서 금전소비대차계약공정증서상에 채무자를 본인이 아닌 저로 공증을 했습니다. 결국 변제일이 지나도 돈을 갚지 못하자 B는 제 임금을 압류해 전부명령을 신청, 그 결정문이 회사에 송달됐습니다. 이 경우 제가 위 공정증서의 효력이 없음을 주장하는 소송을 제기할 수 있나요? 판례는 “공정증서가 채무명의로 집행력을 가질 수 있도록 하는 집행인낙의 의사표시는 합동법률사무소 또는 공증인에 대한 소송행위로서 이는 민법상의 표현대리 규정이 적용되지 않는다”고 판시했습니다. (대법원 1994. 2. 22. 선고 93다42047판결, 1999. 9. 7. 선고 98다47283판결)따라서 상담자께서는 위 공정증서의 무효를 주장할 수
[FT솔로몬] 전차인 A는 전대인 B를 상대로 임차보증금반환청구의 민사조정을 신청했습니다. 하지만 B는 조정기일에 출석하지 않아 조정이 갈음하는 결정이 내려졌습니다. 이후 이의신청 기간 동안에도 B는 이의신청을 하지 않았고 결국 조정에 갈음하는 결정이 확정됐습니다. 하지만 B의 재산이 전혀 파악되고 있지 않은 상황으로 재산명시신청을 하려고 합니다. 이 뎡우 조정에 갈음하는 결정에 기해서도 재산명시신청이 가능한지요? 민사집행법 제61조 제1항은 “금전의 지급을 목적으로 하는 집행권원에 기초해 강제집행을 개시할 수 있는 채권자는 채무자의 보통재판적이 있는 곳의 법원에 채무자의 재산명시를 요구하는 신청을 할 수 있다. 다만 민사소송법 제213조에 따른 가집행의 선고가 붙은 판결 또는 같은 조의 준용
[FT솔로몬] 이번 호에서는 국가유공자의 상이등급 결정에서 우 슬관절 부위에 있는 여러 개의 인대가 손상되어 치료 이후에도 등급 미만의 방향이 서로 다른 여러 개의 불안정성이 남게 된 경우, 불안정성의 수치를 단순 합산하여 상이등급에 해당하는 상이가 있다고 판정할 수 있는지 여부에 관한 대법원 2014. 6. 26. 선고 2014두3099 판결에 대해 살펴보기로 한다. 1. 쟁점사항원고(공익근무요원)는 119 구급대에서 환자구호업무 지원활동을 하다가 교통사고를 당하여 우 슬관절 전방십자인대 재건술을 시술받았는데 우 슬관절 부위에 약 7mm의 전방 불안전성과 약 3mm의 내측 불안정성의 영구적인 장애가 남게 된 사안에서, 원고가 구 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률(이하 ‘
[FT솔로몬] 거래상대방인 A로부터 물품대금조로 액면금 5000만원의 당좌수표를 교부받은 후 만기일에 은행에 지급제시 했더니 A는 물건에 하자가 있다는 이유로 사고계를 제출해 지급이 거절되고 있습니다. 이 경우 수표금을 어떻게 돌려받을 수 있는 방법이 없을까요? 수표법 제22조에 “수표에 의해 청구를 받은 자는 발행인 또는 종전의 소지인에 대한 인적관계로 인한 항변으로써 소지인에게 대항하지 못한다. 그러나 소지인이 그 채무자를 해 할 것을 알고 수표를 취득한 경우에는 그러하지 않는다”고 규정하고 있습니다.즉 수표상의 권리는 원인관계의 하자와 관계없이 유효하게 성립된다는 의미입니다.따라서 선의의 제3자가 수표의 소지인으로서 청구하면 발행인은 원인관계의 하자를 이유로 대항하지 못합니
[FT솔로몬] A는 B에게 일천만원을 변제기를 정해 대여했는데, B는 변제기가 지나도 변제하지 않고 있다. 이에 A는 B를 상대로 대여금반환청구의 소를 제기했고, A는 변호사를 선임해 1년여의 재판 끝에 승소했으며, 그 재판은 항소기간을 지나 확정됐다. A는 B가 변제의무를 이행하지 않아 부득이 소를 제기하면서 변호사를 선임해 보수를 지급하고, 인지대, 송달료를 납부하는 등 굳이 쓰지 않아도 될 비용의 상당액을 지출해 이를 반환받고 싶다. 한편 C는 D에 대해 어떠한 권리가 없음에도 불구하고 D를 상대로 부당이득반환의 소를 제기했다. D는 변호사를 선임해 1년여의 기간 동안 응소했고, 결국 법원은 C의 청구를 기각했고 확정됐다. D는 억울해 일단 변호사 보수 등을 출연해 소송에 대응한 것이기에 소송비용을 C